Druento centro paese via Donizetti deliziosa villa unifamiliare su 2 p

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

Rif: Villa indipendente centro paese (154813758) - Druento centro paese nella residenziale via Donizetti a pochi passi dal centro storico in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita deliziosa villa indipendente sui 4 lati ed elevata su 2 piani oltre il piano interrato. L'elegante costruzione risalente agli anni '80 si trova in ottime condizioni interne con tutti i serramenti a basso emissivo nuovi istallati nel 2016. L'abitazione principale situata al piano 1° rialzato si sviluppa su una superficie di circa mq 130 ed è composta da ingresso, Salone, camera da Pranzo, Cucina, 2 Camere da letto, Ripostiglio e Servizio; da una scala di disimpegno situata nel corridoio centrale si accede al piano seminterrato che occupa una superficie di circa mq 170 , composto da una confortevole Tavernetta con caminetto, Lavanderia, Cantina, 1 Servizio, locale Tecnico e un ampio Box per 3 auto. Al piano sottotetto non abitabile è presente un ampio open-space speculare al piano sottostante dotato di finestre, con la possibilità di poter ricavare un altro piano vivibile di mq 90 circa (è visionabile in sede un eventuale progetto di fattibilità). La villa felicemente esposta sui 4 lati gode della presenza di 3 ampi balconi oltre un ampio Terrazzo coperto di mq 25 posto sul fronte d'ingresso padronale della villa. Completano la proprietà un ampio giardino piantumato di mq 400 circa circondante l'intera proprietà sui 4 lati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, di impianto di condizionamento INVERTER (caldo/freddo) e impianto di irrigazione.
Richiesta: euro 390,000,00 - APE: D- 214,78 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 214.78 kWh/mq annum