Corso trieste adiacente piazza istria elegante secondo piano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 150

Ascensore : Si

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : No

(98361703)corso trieste adiacente piazza istria,nelle vicinanze della metro e fermate autobus,in stabile del 1939,elegante secondo piano,150 mq,composto da:ampio ingresso,cucina abitabile,camera/studio (o camera da pranzo,poiche' adiacente al salone doppio)con annesso balcone di 6 mq,con esposizione su via bellinzona,spazioso disimpegno,salone doppio (35 mq) con annesso balcone semi perimetrale di 11 mq,con esposizione su corso trieste,secondo disimpegno,2 ampie camere matrimoniali,1 cameretta di servizio con finestra,esposta su chiostrina,2 servizi: il primo con box doccia in muratura,il secondo con vasca idro massaggio,entrambi i servizi,sono dotati di finestra e persiane esterne,1 ripostiglio.
cantina 10 mq (restaurata,con scaffalature interne su misura,areata)
l'immobile gode di un ottimo stato di manutenzione,finemente restaurato con materiali di pregio,nel 2005,(esclusi servizi restaurati nel 1999),finiture di qualita'.
tripla esposizione:1)salone doppio,e 2 camere matrimoniali:esposti su corso trieste-2)cucina,camera/studio,parte del salone doppio:esposti su via bellinzona.-3)ingresso,2 servizi,camera di servizio:esposti su chiostrina.
possibilita' di realizzare la terza camera da letto.
luminosissimo,arioso,estesa vista su corso trieste.
esclusi arredi
euro 780.000

note tecniche:

1)parquet in legno massello,tipologia:iroko africano inchiodato (rivestito totalmente,esclusi cucina e servizi)-
2)infissi in vetro camera,realizzati in metallo,insonorizzanti ed isolanti (marca: schuco)-
3)serrande elettriche,con motorizzazione b-ticino-
4)avvolgibili in alluminio (marca:romana alluminio)-
5)porte in noce massello,con vetri molati,e maniglia in ottone,realizzate su misura-
6)controllo termico della caldaia dall'interno con display b-ticino-
7)impianto elettrico con salva vita,con placche b-ticino living e luci d'emergenza-
8)porta blindata,con doppio cilindro anti-shock,paletto notte,ed occhiello elettronico-
9)termo autonomo-
10)contro soffitto con faretti-
11)impianto di condizionamento-
12)portiere-

cenni storici:

il territorio prima dell'urbanizzazione
le prime testimonianze umane nella zona risalgono all'epoca preistorica, quando alcune popolazioni si stanziarono nell'area della sedia del diavolo e di monte delle gioie. posteriormente, in epoca storica, sul monte antenne nacque un abitato sabino, i cui resti sono ancora oggi visibili; secondo la leggenda antemnae fu uno dei tre villaggi che subirono il celebre ratto delle sabine. dall'epoca romana non si possiedono molte attestazioni, mentre la zona diventa molto frequentata a causa della costruzione di numerose catacombe, fra cui le antichissime catacombe di priscilla, sorte sulla villa della gens acilia. inoltre nella zona si trova parte del percorso della via salaria, strada consolare di enorme importanza che univa roma a porto d'ascoli, così chiamata per il commercio di sale che vi avveniva; la strada moderna omonima segue però il tracciato della salaria nova risa - classe: g