Corso San Giovanni - Vigliena, 550mq rendita 8%

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 550

Napoli, Corso San Giovanni a Teduccio, zona ad alto transito veicolare e dove indubbiamente è in atto un intenso programma* di ricostruzione e riqualificazione architettonica e sociale.

Propongo la vendita di alcuni locali commerciali per una superficie complessiva di 550mq in Corso San Giovanni, attualmente operativi e con una rendita annua di circa 8%. Al di la dei numeri i contraenti sono una S.p.A. e una storica attività che si tramanda da sette generazioni.

Ottimo stato di manutenzione generale, impiantistica a norma di tipo industriale.

Composizione:
- 500mq a livello stradale con due ingressi sul Corso San Giovanni e un ulteriore ingresso lateralmente al fabbricato su Via G. Garibaldi (categoria C1) .
- 50mq a piano ammezzato del corpo di fabbrica con finestroni (categoria C1).
Adatto a vari usi sia per ubicazione strategica che per caratteristiche logistiche.

Prezzo iniziale richiesto euro 600.000 - ribassato a 490.000.

Visionabile previo appuntamento telefonico Francesco Garofalo 3207256097.

- ASSOLUTAMENTE -
NO MAIL (non rispondo!)
NO AGENZIE (sono un intermediario)
NO PERDITEMPO E COLLEZIONISTI DI FOTOGRAFIE

*Inaugurata la fermata della Metropolitana Linea 2 â€Ã..."San Giovanni â€" Università”, continua lâ€(TM)ampio ampio progetto di recupero dellâ€(TM)intera Napoli-Est.
E' già stato approvato infatti il progetto per la costruzione di un Porto Turistico, è partita la progettazione di un lungomare che sarà la sede di uno dei più grandi acquari del mondo che sorgerà al posto dei vecchi impianti Enel di Vigliena, è prevista inoltre la costruzione di una facoltà universitaria nel centro del quartiere ed ultima, ma più prossima delle citate opere, è a breve lâ€(TM)apertura del sottopasso che Rete Ferroviaria Italiana si è impegnata a realizzare tra la stazione Ferroviaria â€Ã..."San Giovanni” e la su citata stazione Metropolitana al fine di migliorare l'accessibilità pedonale e rendere il Corso sempre più parte integrante della città.

N.B. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.