Consorzio agrario in Vendita - Montespertoli (Firenze)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 2404

Stato : Da ristrutturare

Lâ€(TM)importante proprietà è ubicata in una prestigiosa zona immersa nelle colline del Chianti. Conta più di 38 ettari di terreno in buona parte coltivato ad ulivo e vigneto con produzione di olio extra vergine di oliva IGP e prestigioso vino Chianti DOCG. Lâ€(TM)immobile è composto da tre fabbricati: il principale, di circa 1780 mq, ed i due secondari di dimensioni inferiori per un totale di superficie utile di 2.404 mq. Uno dei due annessi si presenta crollato in buona parte ma è interamente ricostruibile in quanto documentato fotograficamente. Tutti gli edifici ad oggi dal punto di vista urbanistico sono rurali anche se già accatastati al N.C.E.U. del comune di appartenenza. Ubicazione: Lâ€(TM)importante proprietà è immersa nelle prestigiose “colline del Chianti”, zona collinare affascinante e caratteristica che si sviluppa tra le celebri città di Firenze, Siena ed Arezzo. Entro 20 Km si trovano prestigiosi centro come San Gimignano, Castelfiorentino e le Terme di Gambassi. Siena dista 45 Km. Gli aeroporti internazionali più vicini sono quello di Firenze (30 Km) e quello di Pisa (75 Km). Descrizione: I rustici sono immersi nelle colline del Chianti, zona prestigiosa e famosa per lâ€(TM)omonimo vino DOCG e per il raffinato olio extravergine di oliva IGP. Lâ€(TM)importante proprietà è composta da tre fabbricati per un totale di 2.404 mq. Uno di essi si presenta in buona parte crollato ma è interamente ricostruibile attraverso la documentazione fotografica presente. I fabbricati sono circondati da oltre 38 ettari di terreno di cui: - 12 ettari sono coltivati a vigneto con 21.138 viti che consentono la produzione di più di 78.000 litri di prestigioso Chianti DOCG ed oltre 8.000 litri di IGT Toscano; - 15 ettari di uliveto con 2.328 ulivi presenti che producono 35-40 quintali di olio extravergine di oliva IGP Toscano; - il restante terreno è suddiviso in bosco ceduo, bosco misto ed in parte incolto. Le colline del Chianti si sviluppano tra importanti centri quali Firenze, Siena ed Arezzo. La posizione è favorevole quindi, oltre che per la vicinanza a queste prestigiose città, anche per il facile raggiungimento di centri minori come San Gimignano, Siena e le terme di Gambassi. Stato e Rifiniture: Gli immobili si presentano interamente da ristrutturare. Servizi ed Utenze: Non sono presenti le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale: Tutti gli edifici ad oggi dal punto di vista urbanistico sono rurali anche se già accatastati al N.C.E.U. del comune di appartenenza. Dati Proprietà e Vincoli: Lâ€(TM)intero edificio è di proprietà di privati. Utilizzi e Potenzialità: Una volta ristrutturata, la proprietà ha moltissime potenzialità e può essere adibita sia ad attività ricettiva sfruttando la strategica posizione e la vicinanza a famosi centri come Siena e Firenze, che ad azienda vitivinicola ed olivicola vista la prestigiosa produzione già presente. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.