Colonica rurale nuova con 15 ettari tutti intorno alla casa

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Tipologia : Rustico/Casale

Vendo un podere con ettari 15 terreno con al centro del terreno, grande colonica rurale in pietra o villa di mq 350, per una cubatura di circa 1300/1400 metri cubi, interamente rifatta, no ristrutturata , ma demolita e rifatta dalle fondamenta, con coibentazione sia alle pareti che sui tetti . Possibilità fare azienda agricola . Composta da 5 stanze al piano terra, un ampio salone con camino , veranda con grande forno per pane, al piano superiore, 2 camere, cucina più servizi, 2 stanze abitabili al piano mansardato più annessi agricoli . Il podere con la casa è panoramico con vista sul castello dei Conti Guidi sulla vallata del Casentino, situato fra Ponte a Poppi e CasTel San Niccolò. Situata a 40 minuti da Firenze e 20 minuti da Arezzo In più comprende : una grande stanza di mq 70 come stalla, ma completamente ristrutturata 1 stalletto di mq 35 +- ristrutturata un grande fienile. Nella vendita è possibile comprendere anche attrezzatura agricola varia composta da : un trattore Landini da cv 90 con pala caricatrice un trattore cingolato Landini da cv 75 con apripista e retro scavatore un carrello trazionato da q.li 50 coltri a traino e a sollevamento, trincia tutto, morgano, seminatrice, fresa e arnesi vari quasi tutti come nuovi. La colonica è circondata interamente da 15 ettari di terreno seminativo, sono installate 35/40 piante di ulivo e piante di noci con più di 30 anni ed è comprendente anche di 1 ettaro circa di bosco, ha sul terreno di proprietà una sorgente con accumulo di acqua in cisterna da lt 50.000. La casa è servita da acqua dell'acquedotto comunale, ed è fornita di corrente e TELEFONO Per informazioni più dettagliate potete contattarmi al cell.3290121643