COLONICA di 750 mq (MONTAIONE) rif. M 205

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 750

Proprietà situata in campagna, in zona collinare e panoramica, composta da 2 ha di terreno agricolo con 180 piante di olivi e parco di castagni, casa colonica in pietra e volumetrie di recupero per realizzare un complesso residenziale, turistico o termale. Il corpo immobiliare è così composto: colonica strutturata su tre livelli e suddivisa in due unità abitative con ingresso indipendente oltre a vani ad uso magazzino; edificio su un unico piano con magazzini, vari vani tra cui palestra, servizi, stanza con idromassaggio. Il volume recuperabile complessivo è di 2.362 metri cubi (circa 750 mq). Immobili con elettricità, acqua e riscaldamento già presenti. Internamente l'edificio è da ristrutturare. La proprietà possiede un terreno di 2.60.00 ettari dove è presente una piscina da ripristinare ed un pozzo con acqua calda sulfurea a 35° ideale per creare un centro termale (arrivando ad una profondità di 180-190 mt. si avrebbe un flusso d'acqua di 20 litri al secondo). L'immobile è facilmente accessibile da una strada asfaltata di campagna e si trova nelle immediate vicinanze di un piccolo borgo turistico e residenziale dove sono presenti i primi servizi come ristorante, bar, negozio di alimentari-minimarket. La posizione è strategica in quanto in meno di un'ora si raggiunge l'aeroporto internazionale di Pisa, in 50 minuti la costa tirrenica ed in meno di 30 minuti il Golf Club di Castelfalfi.
Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno
Rif.: M 205
Tel cellulare Email: [email protected]
Web: http://www.alessandragiannini.it