Cessione di attività / licenza-bar nel pieno del quartiere San Salvari

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Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 50

Rif: principe tommaso (121119854) - Cessione di attività / licenza-bar nel pieno del quartiere San Salvario a Torino, licenza T3 ( cucina calda e fredda - somministrazione ).
In via Principe Tommaso ed inserito in contesto di grande passaggio veicolare e pedonale anche per la vicinanza dell'area famosa per la movida torinese di San Salvario, il bar / tavola calda dispone di una grande visibilità oltre che di un ottimo vicinato a livello commerciale con la presenza a pochi passi di negozi storici, degli uffici della sede di Torino Cronaca e di studi professionali vari.
Distribuito su una superficie di 50 mq interni, il locale dispone di una sala con bancone bar, superficie vetrata completa di ingresso, sala fumatori dedicata con macchina di depurazione dell'aria, locale cucina a norma ed arredo in ottime condizioni e canna fumaria, servizio igienico privato nell'androne dello stabile.
Il locale commerciale dispone di una cantina.
Servizio implementabile in orario serale/cena-apertivo o con servizio di ristorazione e aperitivo o somministrazione notturna.
Facilità di parcheggio fronte bar.
Nella cessione dell'attività viene ceduto ogni elemento della cucina, e ogni arredo interno. Riscaldamento centralizzato a metano per una spesa di 600.00 euro all'anno con termovalvole applicate.
Il locale è dotato di impianti elettrici a norma con certificazione, cosi come impanto gas e di sicurezza / Hccp.
Spese condominiali valutabili in circa 300.00 euro all'anno.
Possibilità di cessione contratto di affitto 6+6 commerciale, prima stipula 2013 ( 500.00 euro/mese più spese condominiali ).
Sette posti a sedere prima sala e sette posti a sedere sala fumatori, implemenabili.
Incasso giornaliero medio variabile da 200.00 a 250.00 euro con bilancio dimostrabile, e consumo di 3 kg di caffè alla settimana in media con un orario giornaliero dalle ore 08.00 del mattino alle 18.30 della sera.
Il locale ad oggi occupa in totale due addetti.
Possibilità di affiancamento da parte della gestione attuale per un periodo da concordare dopo la cessione.
Ottimo investimento come locale ricettivo anche in orario serale o notturno per posizionamento nel centro di San Salvario, a pochi passi da Corso Marconi.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London.
(+39) 011 / 76.000.11