Cessione d'azienda di un Bar/ Tavola Calda/Pizzeria/ Pasticceria/ Pane

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Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 280

Rif: Bar/Tavola Calda/Psticceria Bologna (142538174) - La Lux Food Restaurants Brokers (www.luxrealestate.it),
propone la cessione d'azienda di un Bar/ Tavola Calda/Pizzeria/
Pasticceria/ Panetteria nelle immediate adiacenze di Piazza Bologna
e nello specifico a due passi da via Catania.
Location molto quotata grazie all'enorme quantità di uffici nelle vicinanze,
rappresentando non solo una delle zone residenziali più ricercate delle capitale
nonchè ad altissimo potenziale commerciale, potendo godere
anche della stretta vicinanza della Metro Bologna.
Il locale gode di nove vetrine su strada,
si tratta di mq 280 c.a. distribuiti su due livelli,
raggiungendo un totale di mq 200 c.a. al piano terra
e mq 80 c.a. al piano interrato.
Al piano terra troviamo 30 coperti sapientemente distribuiti,
in tavoli piccoli, grandi e sociali, grande bancone caffetteria,
cocktail bar volto a soddisfare il pubblico del HappyHour,
il bancone pasticceria, tavola calda e panetteria, nonchè doppi
servizi per il pubblico, uno dei quali al servizio dei diversamente
abili; Cucina a sei fuochi, abbattitore, forno combinato e molto altro;
Zona Pasticceria ; zona pizzeria con forno elettrico, e zona lavaggio.
Al piano interrato troviamo celle frigorifere positive e negative,
doppio spogliatoio e bagno per il personale,
doppio magazzino, ufficio, nonchè locale tecnico.
Grande varietà di prodotti nel quale la qualità
della materia prima costituisce il comun denominatore.
Cospicuo avviamento volto ad incoronare questa location
tra le più prestigiose e riconosciute della zona.

Eccellente stato di manutenzione.
Arredamento di grande pregio.
Canna Fumaria.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Ottimo volume d'affari.
Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2026 ad E 6200,00 mese.
Occupazione del suolo pubblico,
egregiamente arredata, parte semestrale, e parte annuale
che consente d'ospitare 30 coperti c.a.ad E 2200.00 annui.
Intensa attività di delivery.
Orario d'apertura dall 7.00 alle 23 c.a.
Location fusion dall'enorme fascino.

Prezzo richiesto pari ad E 599.000,00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Attestato di certificazione energetica: G

Ape: 65.00