Cernusco sul Naviglio Attico prestigioso

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Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 250

Rif: App.to n°3 Cernusco Via Diaz (99552271) - Attico in vendita a Cernusco sul Naviglio, in un prestigioso immobile in classe A, a pochi passi dal centro storico, e dalla fermata della Metropolitana. L''edificio è composto da soli tre appartamenti, uno per ogni piano. L''attico è disposto su due livelli, è molto ampio, e la metratura è pari a 126 MQ al piano secondo e 110 MQ al piano sottotetto. Su entrambi i piani sono stati realizzati terrazzi e logge. Ulteriore pregio è l''accesso diretto all''appartamento a mezzo dell''ascensore.
Internamente la generosa superficie consente di soddisfare le più svariate esigenze; basti pensare che al solo secondo piano può essere realizzato un confortevole quadrilocale.
L''appartamento è in PRONTA CONSEGNA mancando solo le opere di finitura interna per consentire al cliente di personalizzarle secondo le proprie necessità e i propri gusti. A livello impiantistico sono state adottate soluzioni tecniche all''avanguardia tra cui l''impianto di riscaldamento a pavimento, l''impianto di ventilazione meccanica controllata, l''isolamento a cappotto per un maggior comfort abitativo, un minor impatto ambientale e bassi costi di gestione. L''acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento anche in ottica futura in quanto il piano sottotetto potrebbe essere oggetto di recupero abitativo e reso completamente indipendente dall''appartamento al piano inferiore dal quale può essere quindi venduto separatamente. L''immobile, signorile ed elegante è stato rivestito con materiali innovativi e duraturi nel tempo ha degli spazi comuni ridotti e minime spese di gestione. Gli appartamenti hanno le caldaie autonome. Per l''anno 2016 lo Stato consente di usufruire di diverse agevolazioni fiscali per gli acquisti di immobili destinati a prima casa tra cui il recupero del 50% sia dell''iva sull''acquisto che del costo di costruzione del box.
Le visite all''immobile devono essere concordate con l''ufficio della SOGECA immobiliare ai numeri: 02 95 04 581 - 346 085 29 69. Sito internet: www.sogecaimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 28.00 kWh/mq annum