Centro Storico, Via Merulana ad. Affitto d'azienda finalizzato alla ce

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Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 230

Rif: Affitto D'azienda Ristorante Merulana ad. (156018071) - La Lux Food Restaurants ,
propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione ,
in pieno centro storico,
di un Bar/ Ristorante/ Steakhouse nelle immediate adiacenze di Via Merulana,
a pochi passi da Colosseo e Domus Area.

Il locale di mq 230 c. a. gode di due vetrine su strada e si sviluppa su due livelli:

Il piano terra di mq 120 gode di c. a. 90 coperti interni e 12 esterni,
ospita una deliziosa zona Cocktail Bar/ Caffetteria e doppi servizi per i clienti.
Al Piano interrato di mq 110 c.a. si trovano cucina, ufficio, magazzino
bagno e spogliatoio per il personale.

Da poco ristrutturato, presenta uno stato conservativo eccellente
d un design accattivante in stile American Steakhouse.

Stigliatura completa, in ottime condizioni e molto curata sia
per la zona caffetteria che per la Cucina:

Macchina per il caffe;
Macchina per il ghiaccio; Spinatrice;
Piano cottura a 6 fuochi;
Forno combinato;
affettatrice;
Piastre;
Friggitrici e molto altro.

Ottimo volume d'affari che potrebbe essere ulteriormente incrementato
date le altissime potenzialità dell'azienda.

Occupazione suolo pubblico ad E 2870,00 all'anno.

Doppia canna fumaria

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande Caffetteria somministrazione di alcolici ed analcolici.

Intensa attività di delivery.

Impianto di climatizzazione.

Location ricercata, suggestiva e fortemente frequentata
da un pubblico turistico ma anche romano, rappresentando una tappa
obbligatoria per chiunque visiti la città.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso pari ad E 50.000,00 (a titolo di: garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 8000.00 mese comprensivo del canone di locazione
( E 4000.00 locazione, ed E 4000.00 gestione,il 50% della gestione andrà in
acconto prezzo al momento della cessione);
- saldo entro 24 mesi ad E 150.000,00

Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00. "

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

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