CENTRO STORICO DI PREGIO: in signorile contesto, 200mq finemente ristr

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 200

Ascensore : Si

Stato : Nuovo

Rif: ICIT.24 (58466420) - VIA DAVID CHIOSSONE: a pochi minuti da Piazza de Ferrari, nel cuore del centro storico più prestigioso, in signorile palazzo storico vincolato DOTATO DI ASCENSORE, ALTAMENTE BEN ABITATO, e oggetto di recente e significativo restaurato nelle sue parti comuni, proponiamo in vendita particolarissimo e scenografico appartamento completamente ristrutturato con finiture extra e piccolo terrazzino a pozzetto di circa 11 mq. La proprietà, che si distingue per la sua pianta architettonicamente movimentata, misura circa 200 mq lordi e si compone di grandioso salone con accesso su delizioso terrazzino a pozzetto, salottino/studiolo, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, particolarissima e suggestiva camera da letto parzialmente mansardata, 2 bagni con antibagno, dispensa e zona lavanderia. Possibile ottenere la seconda camera da letto nell'attuale cucina, spostando quest'ultima nella sala da pranzo.
Internamente la proprietà si presenta completamente rimessa a nuovo, impreziosita da pregevoli e caratteristiche rifiniture: impianti idraulico ed elettrico integralmente rifatti, cucina e bagni rimessi a nuovo con piastrelle in lamina di argento in vetro-cristallo per la zona cottura, bagni con pregevoli e finissime tessere di mosaico, perfetti pavimenti in marmo e parquet nella zona notte, infissi in alluminio doppio vetro all'inglese, velux automatizzato negli abbaini, predisposizione impianto di allarme collegato alla centralina, riscaldamento autonomo con recentissima calderina, controsoffittature con faretti ad incasso con accensione differenziata, travi a vista in autentico stile genovese, coinbentazione ed isolamento della porzione sottotetto.
Possibilità di perfetta cucina arredata.
Delizioso il terrazzino a pozzetto di circa 11 mq che costituisce un valore aggiunto di questa proprietà. Eccellente esposizione molto silenziosa.
Pregevole stabile storico del 1400, dotato di ascensore e perfettamente restaurato.
RICHIESTA TRATTABILE
www.immobiliarecristinarampino.it - Classe: F - IPE: 105.31 kWh/mq annum