Casale parco nazionale delle foreste casentinesi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 280

In Toscana, nello splendido parco Nazionale delle foreste Casentinesi, a 20 km dal Santuario della Verna e da quello di Camaldoli, a 50 km da Arezzo e a 100 da Firenze e Rimini, colonica in pietra, con 6 vani al piano superiore destinati ad abitazione e altrettanti destinati a stalle e fienile per quasi 280 mq.
Adatta per seconda casa, ma anche possibilità di destinarla ad agriturismo o ad azienda agricola di montagna.
La casa dispone di acqua di sorgente, elettricità, TELEFONO ed impianto di riscaldamento con termostufa. Questi servizi non sono più utilizzati dal 2009 e hanno necessità di ripristino.
Sebbene abitata fino a tale data, sono necessari lavori di ristrutturazione ed ammodernamento interni e di ripulitura esterna (gli ultimi lavori effettuati hanno riguardato una parete ed il tetto, reso antisismico, alla fine anni 80).
La zona ed in parte la casa puo' essere visionata a distanza digitando su google maps: sp62 loc Butteroni al Km 1100. Chiusi Verna.
Nel prezzo di 120.000 euro non sono compresi oltre 17 ettari di terreni montani, in gran parte circostanti, pascoli e boschi di cerro del valore di 30.000 euro. Questi, a scelta dell'acquirente, possono essere presi in affitto ad un canone minimo agricolo con facoltà di acquisto successivo. Dal prezzo di acquisto successivo verranno dedotti i canoni di affitto pagati. Se anche il terreno verrà acquistato assieme alla casa il prezzo totale è di 150.000 euro.