Casa vacanza - quadrilocale in paese panoramico vista gran sasso

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 130

Italiano:

In territorio del Comune di Colledara, paese famoso per la porchetta nella Provincia di Teramo ed in Regione Abruzzo, proponiamo in vendita deliziosa unità immobiliare disposta su quattro livelli della superficie complessiva di circa mq 130, ubicata in Villa Perelle della Frazione Bascianella paesino collinare e panoramico bene esposto a Sud â€" Ovest con spettacolare vista del Gran Sasso e delle colline teramane. Prossima all'uscita dell'A/24 San Gabriele - Colledara, risulta ideale come casa vacanza, composta al Piano Terra: da fondaco e cantina; al Piano Primo: accessibile da scala a vista, da cucina, sala pranzo e piccolo w.c.; al Piano Secondo: accessibile da scala a vista, da due camere doppie con balcone a livello oltre bagno; al Piano terzo: da locale adibito a soffitta con terrazzo. Per amatori della tranquillità e relax. Ubicata a pochi minuti dâ€(TM)auto da Isola del Gran Sasso dâ€(TM)Italia e quindi dal Santuario di San Gabriele dellâ€(TM)Addollorata, in paesino soleggiato con vista spettacolare della catena del Gran Sasso d'Italia, risulta facilmente raggiungibile anche da Teramo città, ubicata a metà strada tra i Comuni collinari di Basciano, Cermignano, Penna Santâ€(TM)Andrea, Cellino Attanasio, Castellalto, Notaresco, Atri e pedemontani di CasTel Castagna, Colledara, Isola del Gran Sasso dâ€(TM)Italia, Castelli, Tossicia e Montorio al Vomano. Immobile subito abitabile e rinnovabile con poca spesa per opere in parte di ordinaria manutenzione ed in parte di straordinaria manutenzione necessaria per il rinnovamento dei soli impianti elettrico e termico. Possibilità di ampliamento - Ottima opportunità dâ€(TM)investimento. Ideale per B&B e/o attività turistico - ricettive e/o attività extralberghiere assoggettabili a contributi regionali a fondo perduto dal 50 al 70 %, essendo lâ€(TM)immobile ricadente allâ€(TM)interno del “cratere”. Possibilità di vendita di antistante terreno con destinazione urbanistica edificabile avente accesso indipendente e diretto dalla strada asfaltata, completamente pianeggiante, della superficie complessiva di circa mq. 430 con sovrastanti 8 piante dâ€(TM)ulivo ed una pianta di melo in piena produzione. Presenti fornitura di acqua potabile, energia elettrica e gas metano. Classe Energetica: G - IPE: 331,22 kWh/mq anno
English:
We are offering delightful semi-detached property located in a small village (Bascianella) in the Abruzzo region, Province of Teramo with gorgeous view over the Appennini chain and its peak, the Gran Sasso and Monti della Laga. The house ( sqm 130) is in need of minimal renovations: electrical supply (ENEL service) water supply (ACAR)and connect gas and is composed in: Ground floor: Big store room and cellar; First floor: with internal staircase, living room with fireplace, a kitchen and one bathroom; Second floor: two double bedrooms with balcony and one bathroom; Third floor: attic with terrace. Ideal for vacation home very close to both mountains and the beautiful Adriatic sea. The price is very interesting! Possibility to extend the property with a garden and garage. For further info, contact us. Energetic Class: G - IPE: 331,22 kWh/mq anno