Casa storica con edifici pertinenz. e 5,5 Ha terreno a riscatto

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 828

Nelle vicinanze del centro commerciale mondovicino e del casello autostradale, vendesi fabbricato patronale di innegabile valore storico-documentario con edifici pertinenziali annessi .
la dimora si eleva su tre piani fuori terra oltre il piano sottotetto comprendente anche una torretta.
tutte le pavimentazioni dei locali sono in cotto, le volte sono realizzate a botte con notevole altezza dal piano del pavimento.
le caratteristiche architettoniche ed i materiali sono originali dell'epoca di realizzazione.
il tetto e' statto restaurato di recente.
il cortile pertinenziale, esente da servitu' di passaggio, risulta pavimentato con ciotolato.
il casale storico, avente una superficie di mq. 193 circa per piano, dispone dei seguenti edifici pertinenziali:
- piccolo fabbricato eventualmente da adibire a forno o a ricovero attrezzi da giardino.
- portico antistante avente superficie coperta di mq. 49 eventualmente da adibire ad abitazione ospiti,
- rustico adiacente, elevantesi su due piani fuori terra (oltre porzione di sottotetto) avente una superficie coperta di circa mq. 100.
completa la proprieta' un appezzamento di terreno pianeggiante irriguo avente una superficie di mq. 26.900 (circa giornate piemontesi 7); il tutto formante un unico corpo con i fabbricati sopra descritti.
il piano regolatore comunale, per la proprieta' in oggetto, ammette attivita' di: agriturismo, bed & breakfast, affittacamere, attivita' di livello locale per pensioni-locande-ristoranti ecc. .... ..
la vendita in un unico lotto e' da preferire (in tal caso il pagamento del terreno potrà avvenire anche dopo un certo numero di anni), comunque si esaminata la possibilita' di alienazione anche dei soli fabbricati dotati di cortile pertinenziale esente da servitu' di passaggio. classe energetiga: g, ipe: _> 175 kwh/mq anno. Nelle vicinanze dell'immobile suindicato esiste la possibilità di acquisire ulteriore terreno in vari appezzamenti aventi una superficie totale di circa 3 ettari.
qualsiasi informazione verra' fornita preferibilmente in via telefonica in quanto non sempre le mail vengono lette.