Casa indipendente via San Cassiano-Molino, Predappio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 387

Box/Posto auto : No

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa indipendente su 2 livelli immersa nel verde delle colline romagnole e circondata da 2 ettari di terreno a vigne, orto e bosco Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice riferimento: 289918 La villa, inserita in un contesto di assoluta tranquillità, sorge tra le verdeggianti colline romagnole, nel comune di Predappio, paese di nascita di Benito Mussolini, dov'è possibile visitare la casa natale e la sua tomba nel cimitero monumentale. La casa si sviluppa su 2 livelli: al piano terra si apre la zona giorno con il soggiorno con camino e la cucina abitabile, entrambi affacciati sul portico, ideale per rilassarsi all'ombra e mangiare in compagnia. Al primo piano si trova la zona notte, accessibile sia attraverso la scala interna dal soggiorno sia con una scala esterna, rendendo quindi possibile anche la creazione di 2 appartamenti distinti in base alle esigenze. Essa si compone di: ingresso, anch'esso con camino, un disimpegno, 4 camere da letto, un bagno e 3 balconi con vista sulla vallata. Completano l'offerta la cantina, ottima per la produzione e la conservazione del vino, il giardino di pertinenza, un pollaio ed il terreno di circa 2 ettari che circonda la casa, suddiviso in porzioni ad orto, altre a bosco ed altre ancora a vigneti di Sangiovese con pozzo artesiano. Buona anche l'accessibilità carrabile: Predappio, che offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati), è collegata a Forlì con frequenti autobus extraurbani e dista solo 15 chilometri. A 20 chilometri il casello autostradale di Forlì sull'A14 (Bologna - Taranto) da Reggio Emilia, mentre in meno di un'ora si possono raggiungere la bellissima città di Ravenna, Bologna e alcune delle più rinomate località della riviera romagnola come Milano Marittima, Cervia, Cesenatico e Rimini. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per famiglie più o meno numerose che amano vivere nella tranquillità a Contatto con la natura. La presenza di due ingressi indipendenti permette in base alle esigenze di renderla bifamiliare, ricavando così due appartamenti distinti.