Casa indipendente via Roma, Ponzano Monferrato

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA SUL SITO www.baldovinoimmobiliare.it Ponzano Monferrato, situata in frazione, a due passi dal Santuario di Crea, con affaccio sulle colline del Monferrato.Sono pochi i piccoli comuni che possono vantare, sui propri territori, ben due siti riconosciuti come Patrimonio dellâ€(TM)Umanità. Ã^ il caso di Ponzano Monferrato,con il Sacro Monte di Crea ed i Paesaggi vitivinicoli del Piemonte, che lâ€(TM)Unesco ha inserito nella sua protezione, per la tutela, per la trasmissione alle generazioni future di questi rilevanti patrimoni culturali. La proprietà si trova in un contesto di assoluta tranquillità, pur essendo comodo a tutti i servizi, per la vicinanza da Moncalvo e dalle città di Casale Monferrato ed Asti. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, mentre al piano interrato troviamo le antiche cantine che presentano le caratteristiche volte a botte in mattoni a vista. L'ingresso pedonale all'abitazione è tramite il cancelletto, che porta al primo terreno. Il terrazzo con vista panoramica permette di accedere al primo giardino della proprietà. L'ingresso all'abitazione è sul corridoio, che divide l' ampio soggiorno con camino in mattoni pieni, dalla cucina di generose dimensioni. Proseguendo si trova la zona notte, composta dalla camera da letto matrimoniale, e da un ulteriore camera anch'essa dotata di finestra con vista sul giardino. Il bagno è accessoriato di box doccia idromassaggio. Tramite la scala interna si accede al piano inferiore, nel quale troviamo la taverna caratterizzata dalle antiche volte a vela, e dal camino in mattoni. Una camera ad uso studio, con accesso al giardino. Il bagno al piano è dotato di comodo anti bagno. Proseguendo il corridoio, si arriva alla cucina di servizio, ed a un ulteriore camera, con comodo accesso al secondo giardino di proprietà, all'interno del quale si trova un fabbricato di recente edificazione nel quale troviamo il box auto ed un posto auto coperto, ed una camera ad uso studio. Il cancello automatico permette l'accesso carraio. La casa è stata completamente ristrutturata, preservando le caratteristiche delle abitazioni del Monferrato, pur adottando accorgimenti per la coibentazione dell'edificio, e per il confort. La proprietà conta in totale 1900 mq di terreno di proprietà fronte casa. Possibilità di acquisto porzione di terreno edificabile adiacente.