Casa indipendente via roma, 16, Majano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 308

Majano, adiacente alla piazza centrale. Casa indipendente con appartamento al primo piano e mansarda abitabile all'ultimo, due negozi al piano terra. Giardino di proprietà. Casa edificata alla fine degli anni '50 e resa antisismica agli inizi '80, l'appartamento si trova in buone condizioni seppur presenti le finiture dell'epoca ad eccezione dell'impianto elettrico che è stato rifatto. Attualmente troviamo due camere, un bagno, il soggiorno ed una cucina molto vivibile, due terrazze di cui una di 70 metri quadri circa. La mansarda invece è stata oggetto di ristrutturazione in occasione del rifacimento ed innalzamento del tetto negli anni '90 (la copertura è stata poi rinnovata nel 2000 come anche la totale pittura esterna) ad oggi si presenta con un bagno finestrato con doccia ed una zona open-space all'occorrenza facilmente divisibile (la parte più bassa è di circa 1 metro e 20) I due negozi hanno delle ampie vetrine che danno sulla via di passaggio principale, hanno due ingressi separati e sono accessibili anche dal corridoio d'ingresso. L'intera soluzione si presta a più esigenze senza dover stravolgere la disposizione interna. Per esempio può diventare l'ideale per un professionista che vuole avere il negozio o l'ufficio senza accogliere i clienti direttamente in casa. Nel caso specifico si potrebbe mantenere il negozio più grande e l'altro trasformarlo in abitazione sfruttando il magazzino/garage retrostante, adibendolo ad enorme zona giorno con ampie vetrate oltre che a trovare spazio per una grande cucina ed un bagno. Al piano superiore invece ci sono circa 100 metri quadri dove quattro camere ed un altro bagno (già presente) si ricavano facilmente. La mansarda gode di molta indipendenza, quindi può essere ricavato uno spazio ad hoc per il figlio. Infine l'area di parcheggio adiacente può essere l'ideale per eventuali clienti del negozio/studio. Altro esempio, vista la buona possibilità di ampliamento, può risultare interessante anche per ricavare dai 6 agli 8 appartamenti.