Casa indipendente via Regina Margherita 40, San Benigno Canavese

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Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 241

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Meraviglioso recupero conservativo di edificio costruito tra fine '600 ed inizio del '700, nel cuore del centro storico di San Benigno Canavese. Completamente ristrutturato meno di una decina di anni fa, si presenta disposto du 3 livelli, con in più una grandissima cantina ed una tettoia adiacente, recuperabile ad abitazione principale, od adoperabile come patio coperto per pasti od attività all'aperto. La struttura si affaccia, oltre che su via Regina Margherita, soprattutto sulla tranquillissima corte interna, uno spazio verde comune. Tornando alla suddivisione interna, l'unità si può considerare unitariamente ovvero suddivisa in ter partizioni: al piano rialzato si trova un piccolo alloggio composta da ingresso living, bagno e camera da letto; al piano primo si trova invece l'unità principale composta da un meraviglioso e molto luminoso terrazzo ricavato nella loggia in mattoni a vista dal quale si accede ad un soggiorno molto spazioso, con adiacente cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno (tutta l'unità è caratterizzata da incredibili soffitti a cassettoni perfettamente recuperati); il terzo livello è poi composta da due ampie camere con tetto a vista e pavimenti in parquet, anch'esse affaciate su splendido patio coperto, e rifinitissimo bagno (predisposta per diventare unità a se stante in quanto dotata di "attacchi" acqua e gas). L'unità è dotata di finiture di grande gusto e pregio, ma soprattutto dotata di impiandi e coibentazioni di primissima scelta, basti pensare ai pannelli fotovoltaici che consentono di essere elettricamente indipendenti ed anzi, rivendere l'energia alla rete nazionale (essi garantiranno circa 30.000 di introito nei prossimi 15 anni!); oppure al magnifico impianto di riscaldamento ibrido metano/pellet. Un'unità comodissima per la posizione centrale, a ridosso dei principali esercizi commerciale, della stazione ferroviaria e fermata dell'autobus, a ridosso dell'asilo "F. Verulfo" e degli altri istituti scolastici. Un occasione da valutare con grande attenzione. (Nessuna Spesa Condominiale).