Casa indipendente via Mar Ligure 33, Olbia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 230

Olbia - pittulongu - mare e rocce - puo' essere consentita permuta su torino. villino nuovo viale di accesso da via mar ligure con cancello telecomandato; realizzato su due livelli piano rialzato abitazione con attorno ampio giardino e piano sottostante con foresteria e servizi. 1. piano rialzato composto da soggiorno, cucina tinello, due camere una doppia ed una matrimoniale, due bagni, ampie terrazze parzialmente coperte, una a diretto Contatto del soggiorno e della cucina quale pranzo all'aperto e zona relax, l'altra a servizio delle camere, della doccia esterna e del gioco dei bambini, entrambe si affacciano sul giardino, alla stessa quota, illuminato e adornato da un olivastro e da una fontanella. 2. piano seminterrato accessibile dalla zona cucina attraverso scala esterna coperta da tettoia in legno massello che permette di raggiungere la taverna, la cantina, i locali accessori e gli impianti tecnologici; una camera destinata a foresteria con bagno padronale e il garage per due auto, accessibile con rampa e bascula completano le dotazioni. l'unita' abitativa e' completa dell'impianto di riscaldamento autonomo collegato ad una centralina che fornisce anche l'acqua sanitaria; i depositi di gasolio e la riserva dell'acqua potabile con pompa sommersa per le emergenze, completano le dotazioni tecnologiche. il villino e' realizzato con cura, le gronde ed i pluviali sono in rame, la tettoia trattata con vernici protettive e finitura, le parti in ferro sono zincate a caldo ed e' completamente arredato come mostra il servizio fotografico, il mare e' raggiungibile a piedi con la possibilita' di immergersi sia dalla spiaggia che dalla scogliera; con l'auto si possono raggiungere diverse calette e le localita' di olbia e golfo aranci a pochi minuti, nonche' la costa smeralda. l'aeroporto e' i due porti distano dieci minuti d'auto. attualmente e solo fino al mese di luglio 2016 l'immobile e' messo a reddito con un interessante prezzo di locazione classe energetica: e epi: 110,7 kwh/m2 anno