Casa indipendente via Madonna delle Grazie, Cannobio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 190

Box/Posto auto : No

CANNOBIO, Bellissima proprietà composta da unâ€(TM)antica casa contadina, un rustico ed un terrazzo di circa 14.000 mq a Cannobio, lungo il fiume, in una zona tranquilla e soleggiata. Alla proprietà si accede con lâ€(TM)auto da via Madonna delle Grazie e dispone di un accesso pedonale, lungo la ciclabile a pochi minuti a piedi dal ponte Ballerino. La casa si sviluppa su tre livelli: a piano terra ci sono due ampi locali cantina con i soffitti in trave a vista molto alti e con le mura in pietra a vista che si affacciano direttamente sul giardino dotato di gazebo. Si potrebbe quindi pensare di ristrutturarli e creare qui il soggiorno/cucina. Attraverso le scale interne si raggiunge il piano primo composto da due locali, più un bagno, un locale cantina ed il locale tecnico. A piano secondo, ma a livello rispetto allâ€(TM) accesso carrabile troviamo un appartamento del tutto indipendente e completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone e una camera da letto matrimoniale con balcone ed un bagno con doccia oltre che ad un terrazzo di pertinenza. Completa la proprietà un bel rustico (anticamente la stalla ed il fienile) di circa 80 mq (ampliabile) dove si potrebbe ricavare una seconda unità abitativa, una dependance ecc.. Il terrazzo (circa 14.000) è un piano ben piantumato con fiori e alberi da frutta. Una parte di esso è recintato mentre una parte è a lato del fiume. La proprietà è quindi in gran parte da ristrutturare. Eâ€(TM) dotata di utenze (luce, acqua e gas). Si può pensare a diversi utilizzi:può diventare una bellissima proprietà monofamiliare o bifamiliare, un affascinante B&B o una tenuta agricola. La vicinanza al fiume, il verde della campagna circostante ma al contempo la vicinanza dal centro rendono davvero speciale questa proprietà.