Casa indipendente via Lucchese 256-258, Pescia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 240

Stato : Da ristrutturare

Pescia prima periferia , a cinque minuti di macchina dal centro città, ma perfetto per chi dovesse raggiungere con facilità le zone di Lucca, in posizione tranquilla, in quanto defilata dalla strada principale, Vendesi intera proprietà composta da due immobili corredati di terreno. La prima abitazione è un terratetto finale libero su tre lati su due livelli, oltre la zona sottotetto, di oltre 240 mq: lâ€(TM)immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, compreso il rifacimento del tetto, ma la sua importante metratura lo rende perfetto per chi necessita di grandi spazi Le caratteristiche interne, sono di sapore toscano, con solai a travi e mezzane e vecchio cotto; in esterno, sul fronte, distaccato da piccola aia comune, un ampio e comodo giardino, che rimane perfetto per poter parcheggiare le autovetture, ma che può essere usato anche come giardino privato. A poca distanza il secondo corpo costituito da uno stabile dallâ€(TM)aspetto gradevole e caratteristico con la sua facciata a pietra, elevato su due piani fuori terra, le porzioni in vendita sono: al piano terra un grande vano di oltre 80 mq con un altezza di oltre 3 metri, ad uso magazzino, ma da poter trasformare anche in Appartamento, sul fronte del quale si estende un ampio giardino in proprietà esclusiva e sul quale insistono due annessi totalmente da ristrutturare o recuperare la volumetria. Da un lato dellâ€(TM)edificio, troviamo un ingresso al piano terra, dal quale tramite rampa di scale in proprietà esclusiva, si accede al piano primo ed ultimo, dove troviamo tre unità catastali, da ristrutturare, nelle quali ricavare dei bellissimi appartamenti, due più grandi ed uno più piccolo, ma dove poter fare anche un appartamento medio ed uno signorile di ampai metratura. Il tetto, a capanna, con travi e mezzane è nuovo; il rifacimento totale risale a pochi mesi fa, quindi con guaina e isolamento, mentre i solai, sono anchâ€(TM)essi in ottime condizioni; immobile perfetto sia per un grande nucleo familiare, sia per un piccolo imprenditore che volesse ristrutturare e rivendere. Oltre al giardino sul fronte, in adiacenza al fabbricato, lâ€(TM)immobile è corredato da un secondo appezzamento di terreno di circa 900 mq tutto pianeggiante, distante pochi passi dallâ€(TM)abitazione stessa. La proprietà valuta una vendita complessiva, ma sarebbe disposta anche ad una vendita separata dei due corpi, a seconda delle esigenze dellâ€(TM)Acquirente, o anche frazionando la Vendita del secondo Immobile Terratetto Angolare 65.000,00 Terratetto In pietra tutto Euro 170.000,00 (possibilità di Vendita frazionato)