Casa indipendente via di Santa Prassede, Todi - Todi (Perugia)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 210

Description: prestigious stone house in historic centre Todi, boasting original beams and stones and gorgeous views. Completely restored in 2016 Descrizione: casa indipendente nel centro storico di Todi, con materiali originali ottimamente restaurati. Panoramica, offre degli scorci stupendi. Completamente restaurata nel 2016 Distances: 300 m from the main square, handy to all shops, banks and restaurants, 100m from the car park reserved to residents, 5 Km from the town train station Distanze: 300 m dalla piazza principale, tutti i negozi sono a portata di mano, come pure banche e ristoranti, 100 m dal parcheggio riservato ai residenti, 5 km dalla stazione ferroviaria 160 mq su 3 livelli + Bellissimo fondo 50 mq su 1 livello Piano Terra: ingresso su un lato della casa che porta al 1° piano. L'ingresso è collegato attraverso porta interna al fondo. Il fondo bellissimo, voltato in pietra e mattoni presenta 2 porte di ingresso diretto sulla via. Può essere restaurato e trasformato in un appartamento indipendente oppure lasciato a cantina, laboratorio o lavanderia Primo Piano: grande salone/soggiorno con camino e angolo cottura (travi originali a vista e ampie finestre con vista su un giardino privato). Bagno Secondo Piano: 1 angolo cottura, 1 soggiorno panoramico, 1 bagno Terzo Piano: 2 camere matrimoniali molto panoramiche, 1 bagno grande 160 sqm on 3 levels + gorgeous storage area 50 sqm on 1 level Ground Floor: entrance hall on one side of the house that leads to the 1st floor. The entrance hall is connected to to the large storage vaulted area through internal door. The large area shows old stone vaults and has 2 entrance doors leading to the street. It could be restored and converted into a separate studio apartment, or into a cellar, or workshop First Floor: large living room with fireplace and kitchen corner (original massive wooden beams and large French door-windows overlooking a private garden). Bathroom Second Floor: 1 kitchen corner, 1 panoramic living room, 1 bathroom Third Floor: 2 double bedrooms, 1 bathroom Materials: wooden beams, preparation for air conditioning in each room, the roof was remade in 2006 with extra insulating panels, the wiring system completely remade in 2016 (possible to divide the house into 2 independent apartments, there are already 2 electricity meters), large wooden planks on the floors (10 year guarantee), new heating system (each floor with independet thermostats), video entryphone (possible to communicate between the floors), new wooden look window thermal frames, new fly screens, preparation for a second kitchen on the first floor, satellite and telephone/internet connections, new fireplace Materiali: soffitti a travi, parquet Listone giordano rovere piallato a mano (garanzia 10 anni), Impianto termoidraulico nuovo (Caldaia a condensazione e radiatori nuovi; Termostati indipendenti per ciascun piano), impianto videocitofonico con funzione intercomunicante tra i piani, Infissi nuovi in pvc finto legno a taglio termico, Zanzariere nuove, 1 cucina installata e 1 eventualmente da mettere al primo piano (impiantistica già presente), Impianto satellitare nuovo (antenna per digitale, parabola, sky etc) , Impianto telefonico e cablazione (internet) in tutti i piani, Camino nuovo con canna fumaria in acciaio