Casa indipendente via di Avane, Empoli

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 208

Libero su tre lati con circa 350 mq di giardino divisibile in due unita' immobiliari autonome proponiamo in vendita un terra-tetto libero su tre lati, comodamente ubicato nella prima periferia di empoli, in una posizione dotata di comodo accesso alla superstrada. l'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di oltre 200 mq. all'appartamento di circa 130 mq si sommano circa 70 mq di magazzini convertibili in abitazione e una rimessa di circa 40 mq. l'unità immobiliare è così composta: ingresso con vano scale di circa 25 mq, cucina 22 mq, sala 24 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio, e bagno di circa 10 mq con finestra. dalla cucina e dalla sala si accede direttamente a due balconi. al piano terra ci sono 3 ampi vani ad uso magazzino, per complessivi ulteriori 70 mq circa. ulteriore grande rimessa di circa 40 mq. giardino di 350 mq, che abbraccia l'edificio su 3 lati. tutte le utenze autonome. riscaldamento a metano con radiatori (ape = e; ipe = 132.32). dotato anche di predisposizione per stufa a pellet. tetto rifatto nel 2015. pavimentazione del bagno nuova (rifatta nel 2015). attualmente trattasi di immobile rurale, la cui eventuale conversione a civile abitazione richiede la spesa di circa euro 40.000. i magazzini al piano terra di circa 70 mq sono convertibili in civile abitazione, e in questo caso la proprietà è frazionabile in due unità immobiliari indipendenti (ognuna delle quale deve avere una superficie minima di 80 mq). si tratta di un'immobile dalle notevoli possibilità, che con un ulteriore investimento può diventare una bella villetta bifamiliare con ampio giardino in una comodissima posizione di prima periferia. euro 280.000,00 (rif. 8538)