Casa indipendente via del Pont, Commezzadura

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 350

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

VAL DI SOLE - TRENTINO - COMMEZZADURA - Nella frazione di MESTRIAGO, a fianco dell'edificio ove è situato il Comune e a due passi da tutti i servizi (supermercato, ristorante, posta, fermata skibus, etc.) e dalla telecabina di Daolasa, in posizione soleggiata è disponibile una casa singola, dislocata su tre livelli fuori terra più un ampio seminterrato. A piano terra si trova un locale commerciale (attualmente ospita in locazione una filiale della Cassa Rurale Alta Val di Sole e Peio); al primo piano si trova un ampio appartamento (oltre 130 mq, da ristrutturare) e al sottotetto si trova una grande soffitta. A piano seminterrato si trovano il grande garage e le cantine; la proprietà è completata da un ampio spazio esterno a verde (oltre 400 mq). La casa viene posta in vendita DA PRIVATI per cui è possibile avvalersi del criterio del "prezzo- valore": l'acquirente può pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Il prezzo esposto è TRATTABILE e a carico dell'acquirente, oltre al prezzo definito in sede di trattativa, saranno il costo dell'atto notarile, le tasse - calcolate appunto come prima precisato- e la commissione d'uso all'agenzia. La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, che - se eseguita entri i termini consentiti dalla normativa vigente - comporta per chi acquista la possibilità di consistenti detrazioni fiscali, oltre all'opportunità di aumentare il volume disponibile in funzione del cosiddetto "bonus energetico". Per la collocazione, questo edificio, oltre che come abitazione, può essere utilizzato a fini commerciali e potrebbe diventare un ottimo B&B a gestione familiare, al servizio di chi vuole la vacanza in montagna con tutti i comfort.