Casa indipendente via Dante Alighieri 59, Cogliate

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 700

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

A Cogliate in zona semi-centro, adiacente alla Chiesetta di San Damiano, circondata da soluzioni indipendenti e signorili, Edilproposte di Solaro, dispone di un complesso immobiliare da ristrutturare con possibilità di realizzazione di almeno 7 appartamenti di due, tre e quattro locali oltre terrazzi e giardini. Il lotto è inserito in zona caratterizzata dalla presenza di nuclei residenziali e complessi produttivi. Lâ€(TM)intero complesso è completamente circondato da recinzione. Lâ€(TM)immobile è stato suddiviso in porzioni per differenti nuclei abitativi. Il piano terra è destinato a 4 appartamenti di tre locali ciascuno, all'area cortilizia comune e almeno a 9 posti auto interni al complesso. Al piano primo accessibile tramite scale interne vi sono disposizioni per altri tre appartamenti di tre locali. Sempre da scale interne, si accede al piano sottotetto, dove si trovano almeno 5 locali al momento adibiti a solaio - sgombero. All'estreno si sviluppa un'area cortilizia comune e l'area esterna di manovra. La caratteristica principale di questo immobile in merito alla destinazione urbanistica prevista dal Piano di Governo del territorio vigente, classifica il complesso in zona di completamento e ristrutturazione con gli indici di edificabilità come definiti dalle norme tecniche di attuazione. Ottima soluzione per imprese ed operatori commerciali. Sono visionabili in uffici ipotesi di progetto. Due cenni storici su Cogliate: Cogliate sorge a ridosso della propaggine nord-occidentale delle Alte Groane, a circa 16 km da Monza, 19 km da Como, 26 km da Milano e circa 21 km dal confine Svizzero. Il suo territorio è situato nelle prime colline della Brianza Comasca, ha un'altitudine media di 240 m s.l.m. e si trova in un'area caratterizzata da sedimenti di origine fluvio-glaciale, terrazzati, con alterazioni superficiali più o meno accentuate a seguito dell'evoluzione storico-urbanistica del luogo. Il comune si estende per 695 ettari, ivi comprese le frazioni di San Damiano, Cascina Clerici e ed una porzione di Cascina Nuova.Il territorio di Cogliate confina con ben otto Comuni: a nord ovest con Lentate sul Seveso (MB), a nord con Misinto (MB), a est con Barlassina (MB) e Seveso (MB), ad ovest con Rovello Porro (CO) e Rovellasca (CO), a sud con Ceriano Laghetto (MB), a sud-est con Cesano Maderno (MB).