Casa indipendente via Conti Lodròn 7-11, Storo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 250

Piano : 3

Il complesso immobiliare è costituito da sole due unità abitative indipendenti. Lâ€(TM)unità A è stata terminata e venduta, lâ€(TM)unità B è quasi totalmente ultimata, tranne alcuni lavori di finitura interna personalizzabili dal cliente (pavimenti, rivestimenti, porte interne, battiscopa, tinteggiatura). Il complesso si trova lungo via Conti Lodron, in una zona tra le più pregiate, silenziose e signorili. La posizione è strategica in quanto si trova nelle vicinanze del centro abitato di Lodrone, Ponte Caffaro e lago dâ€(TM)Idro e ben servita dai servizi. Ideale per abitazione principale per famiglia, ma anche come casa vacanze. Lâ€(TM)unità in questione è molto ben esposta al sole e luminosa, ha ingresso autonomo pedonale a nord e carraio a sud. Il fabbricato si distribuisce su 3 livelli. Piano interrato con garage doppio, taverna-cucina di servizio, centrale termica con lavanderia. Piano primo con ingresso, bagno, ripostiglio, poggiolo, ampio soggiorno e cucina (è possibile ricavare anche studiolo se soggiorno è ritenuto troppo ampio). Piano secondo a mansarda con 3 camere matrimoniali, 2 poggioli, bagno padronale, e soppalco in legno con sottotetto usufruibile per 20 mq. Allâ€(TM)esterno vi è giardino privato, piazzale antistante casa con 2 posti auto allâ€(TM)aperto, ingresso su strada con ulteriore posto auto allâ€(TM)aperto. La casa è totalmente autonoma, senza parti comuni, senza spese condominiali, con ingressi carrai autonomi. Lâ€(TM)edificio è di notevole qualità costruttiva , con ottime prestazioni termiche ed acustiche. Le scale interne sono rivestite in marmo, lâ€(TM)impianto riscaldamento è a pavimento, con caldaia autonoma a gas metano a condensazione Wiesmann di notevoli prestazioni e pannelli solari termici. Basse spese di riscaldamento. I serramenti sono altamente prestazionali in pvc con triplo vetro. I fori esterni sono rivestiti in masselli di granito Adamello. Le pavimentazioni su ingresso sono in porfido e granito. Unità dotata di impianto allarme su tutti serramenti e in tutti i locali, impianto aspirazione centralizzato, cancello carraio e porta garage automatizzati, parapetti di recinzioni tutti zincati a caldo e verniciati color antracite.