Casa indipendente via Asilo 3, Sala Monferrato

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 318

Box/Posto auto : Box

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un complesso con abitazione su due livelli, pertinenze e terreno nel centro di Sala Monferrato nel cuore del basso Monferrato. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 242317 Nel cuore del Basso Monferrato in cima ad un colle a soli 14 km da Casale Monferrato, sorge il borgo di Sala Monferrato. Proprio nel centro del paese, in via Asilo si trovano l'abitazione e le sue pertinenze, a due passi dalla Chiesa Parrocchiale di San Giacomo con impianto risalente al XVI secolo, e dal castello. Il complesso immobiliare si apre sulla via comunale con un ampio androne da cui si accede al cortile privato su cui affaccia l'intera proprietà insieme a tutte le pertinenze. In aderenza allo stesso portone si trova l'antico forno comunale di origine cinquecentesca, restaurato e trasformato in archivio. Subito dopo al forno si sviluppano le due unità residenziali con accesso principale dalla via comunale e il secondario dal cortile. Entrambe si distribuiscono su due livelli, la più vicina al forno è composta dal soggiorno con caminetto su cui affacciano un piccolo bagno e due ripostigli ricavati l'uno nel sottoscala e l'altro nell'intercapedine del muro, dal disimpegno che dà accesso alla scala, si arriva alla cucina, con uscita sul cortile. Al piano superiore si trovano due ampie camere, l'una con un pratico ballatoio con affaccio sulla corte e l'altra con affaccio su via Asilo, dal disimpegno si accede al bagno. Adiacente a quest'unità residenziale ne esiste una seconda, ristrutturata nel 2013, la quale a piano terra si compone di un disimpegno con accesso da via Asilo, un bagno ed il soggiorno con caminetto con una pratica zona cucina, da qui si esce direttamente sul cortile. Dalla scala ad unica rampa si sale al piano primo composto da un disimpegno di distribuzione, due camere, la più ampia con un balcone verso il cortile ed un bagno. Sul pratico cortile in autobloccanti, ideale per godersi l'ombra fresca nelle giornate estive e per i giochi dei bambini, si affacciano le altre strutture della proprietà: due locali ad uso deposito, sfruttabili come tavernetta, perfetti per i pranzi con gli amici e la preparazione di marmellate e conserve, con sottostanti cantine, con accessi separati, in cui sono custodite le antiche botti della famiglia e al piano superiore un ampio spazio ad uso fienile. Sul passo carraio si affacciano altri locali di servizio ad uso deposito, legnaia e fienile. La proprietà si completa con un a cortile verso sud. Il complesso si trova in centro del paese, comodo a tutti i servizi che Sala Monferrato offre, supportato dalla vicina Moncalvo a soli 11 km. Queste sono le distanze dalle principali città: 31 km ad Asti, 75 km a Torino, 78 a Biella, 64 km ad Alba e 36 km ad Alessandria. Perfetto come abitazione privata per 1-2 famiglie, B&B, ristorante o affittacamere!