Casa indipendente via Amore, Castiglione della Pescaia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 225

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

A soli 20 minuti dal mare, allâ€(TM)interno di uno splendido borgo, ricco di storia e cultura, con i suoi reperti etruschi, abbiamo il piacere di proporre in via del tutto esclusiva questo incantevole e prezioso terratetto completamente ristrutturato con giardino. La proprietà sorge allâ€(TM)interno del centro storico di un delizioso borgo a soli 20 minuti dal mare ed ha una superficie interna di circa 180 metri quadrati distribuiti su 3 livelli. Al piano terra troviamo un mini appartamento per gli ospiti composto da salotto con divano letto, angolo cottura, bagno e cantina con accesso tramite una botola. Si accede al piano primo tramite una scala in cotto, qui troviamo un bellissimo salone con termocamino, la cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola utilizzata come studio e due bagni. Tra la cucina ed il salone una scala in cotto conduce alla mansarda, attualmente utilizzata come lavanderia. Punto di forza della proprietà è il giardino: qui lâ€(TM)atmosfera è quasi surreale, sembra di entrare in un altro mondo, un mondo di pace e di tranquillità. Questo angolo di paradiso dispone di due posti auto, un pergolato con barbecue ed una piccolo annesso composto da un locale ed un bagno, ideale anche come mini-appartamento. Sulla parte posteriore dellâ€(TM)annesso è presente una terrazza iperpanoramica dalla quale è possibile ammirare il panorama della campagna grossetana. Il livello delle rifiniture del terratetto è altissimo, tutti gli impianti sono nuovi, gli infissi e le porte sono tutte in castagno. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è autonomo a GPL. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A636