Casa indipendente via 24 Maggio 90, San Pietro in Casale

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 282

ZONA Ci troviamo in via XXIV Maggio, in zona centralissima, vicini al Municipio ed alla caserma dei Carabinieri. La soluzione è inserita in un contesto residenziale distante 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di San Pietro in Casale. Tutti i principali servizi sono a portata di mano ed a soli 150 metri di distanza troviamo la piazza centrale, Farmacia e locali commerciali vari. Parco pubblico nelle immediate vicinanze. IMMOBILE La soluzione si sviluppa su 3 livelli, così composta: al piano terra troviamo ampio Ingresso (16 Mq), Soggiorno con angolo cottura (40 Mq), Bagno (6 Mq); dal vano scala accediamo al piano primo dove troviamo 4 camere da letto (rispettivamente di 17 Mq, 16 Mq, 19 Mq, 18 Mq), disimpegno notte (7 Mq), bagno (7 Mq); all'ultimo piano troviamo ampia mansarda di 100 Mq suddivisa in 3 ambienti, con altezza minima 1.90 mt. Completano la proprietà garage doppio al piano terra e Corte esclusiva di proprietà accessibile dall'interno. CAPITOLATO L'immobile è situato in una palazzina degli anni 60 rifinita in intonaco civile rosso. Infissi e scuri in legno. Porta d'ingresso in legno. L'ingresso presenta rivestimento in legno Palissandro, con controsoffitto in legno Douglas. Pavimentazione in marmo al piano terra, ceramica al piano primo, parquet in legno di quercia in mansarda. Caloriferi in ghisa. La struttura dell'immobile è molto robusta, con pilastri, travi e cordoli in cemento armato e putrelle. Tetto completamente rifatto nel 1998. Il camino in soggiorno è in buonissime condizioni, garantisce calore in tutto l'immobile tramite la canna fumaria che attraversa i tre livelli. In mansarda, completamente rifinita fine anni 90, troviamo cappotto interno che favorisce un ottimo isolamento termico. Mansarda riscaldata e climatizzata. In garage troviamo predisposizione di tutti gli impianti, con scaldacqua e predisposizione per canna fumaria al suo interno. L'ampio vano scala favorisce un buon ricircolo dell'aria in tutti e tre i livelli. PERCHÃ^ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona centralissima 2) Ampie metrature 3) Esposizione e luminosità 4) Garage doppio 5) Soluzione ideale per genitori-figli