Casa indipendente + terreno e locali pertinenziali

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 164

Immobile sito nella frazione di Sant'Angelo nel comune di Serrara Fontana, località ad alta vocazione turistica e considerata come la "bomboniera" dell'isola d'Ischia per la presenza durante il periodo estivo del migliore jet set internazionale.
Il fabbricato si sviluppa su di un unico livello, assolato e con ottima esposizione, e confina con tutti e quattro i lati con il terreno e cortile di esclusiva proprietà.
In particolare, il prospetto principale, su cui sono presenti la maggior parte delle aperture per l'illuminazione degli ambienti, ha affaccio diretto sulla Torre di Sant'Angelo e la baia delle Petrelle.
Lo stesso è composto dai seguenti ambienti: ingresso-veranda, cucina abitabile, w.c., soggiorno e due camere da letto con relativi ripostigli/dispense. In aderenza è presente una tettoia oltre altri locali adibiti a deposito/ripostiglio per ulteriori mq 32,00.
Il terreno pertinenziale all'immobile, in parte adibito ad orto e limoneto/agrumeto, occupa una superficie di circa 1100,00 mq e all'interno della stessa proprietà sono presenti due locali cavati nel terrapieno di cui uno adibito a cantina e l'altro a deposito.
Il fabbricato è completamente legittimo e su di esso non pende nessun provvedimento amministrativo né tanto meno istanze di sanatoria; è possibile usufruire quindi di piccoli ampliamenti.
Ottima esposizione e tranquillità, il fabbricato può essere riadattato a mezzo di opportune autorizzazioni. Possibile conversione in residence o bed & breakfast.
Per eventuali ed ulteriori indicazioni, mandate una mail con le vostre perplessità.
Prezzo di vendita inferiore a quello di immobili simili della zona.
Edificio di classe energetica E.