Casa indipendente strada per Piacenza - loc Ponte Organasco, Gorreto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 340

In località Ponte Organasco (nel Comune di Cerignale) a 12 km da Ottone, a 30 km da Montebruno ed a 18 km da Bobbio. in palazzina bifamiliare anni '60 con parti comuni (tetto e facciate) in più che buone condizioni) grande appartamento su due livelli (piano terra e primo) più grande mansarda al grezzo , ex negozio al piano strada ed ampi garage e magazzino al piano fondi, oltre a terrazza e giardino pertinenziali. L'appartamento che ha accesso indipendente è composto al piano terra da ingresso ed ampio vano scale; al primo piano da ampio disimpegno, grande cucina abitabile, grande bagno (con vasca e finestra), due grandi camere matrimoniali ed un grandissimo soggiorno oltre a tre balconi. Gli ambienti al piano terra e primo misurano complessivamente 120 mq. utili. Al piano sottotetto, sempre accessibile dal comodo vano scale si trova una grande mansarda finestrata con altezza più che vivibile attualmente al grezzo per altri 100 mq. utili. Al livello del piano d'accesso due grandi locali (ex negozio) per altri 60 mq. Recuperabili ad suo abitativo o altro. Nel piano fondi, con accesso sia diretto dall'esterno (per il garage) sia dall'interno tramite il vano scale si trovano un ampio locale carrabile, il locale caldaia ed un grande locale uso magazzino deposito per complessivi altri 120 mq. utili. La superficie utile complessiva di tutta la proprietà è pertanto di mq. 400 (di cui 120 ad a abitativo, 100 di mansarda, 60 di ex negozio e 120 di fondi carrabili) Discrete condizioni di manutenzione, strutture in cemento armato, finiture anni '60, finestre in legno, tapparelle in pvc. Impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas (bombolone comune con contatori per i singoli consumi), boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Ottima esposizione sulla vallata con vista panoramica e massima luminosità. Fermata mezzi pubblici a soli cento metri. CLASSE G IPE 784,00