Casa indipendente strada CASALCERMELLI 1827, Castellazzo Bormida

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 5500

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: INCONTRI - Rif: Incontri, Corso Filippo Brunelleschi - PER MAGGIORI INFORMAZIONI contatti Lâ€(TM)AGENZIA INCARICATA: INCONTRI E CASA GRUPPO EVENTA 011 701853. Strada Casal Cermelli, casale di circa 800 mq, con terreno di proprietà di circa 3 ettari e annessa azienda di floricoltura avviata. Il casale si divide in due unità categoria A/2, rispettivamente di 260 e 290 mq. disposti su tre livelli e comunicanti tra loro; circa 300 mq di queste due unità sono stati recentissimamente ristrutturati ed includono una cucina, una sala, una sala mansardata, 5 camere da letto, tre bagni ed uno studio; una unità C/2 su 3 livelli di 162 mq ed una unità C/7 di circa mq 100, totalmente da ristrutturare con possibilità di varie destinazioni dâ€(TM)uso. Lâ€(TM)area esterna antistante il casale di circa 1.100 mq si divide in cortile e giardino. La proprietà comprende unità D/1 e C/1 ai fini aziendali della floricoltura annessa il cui inizio attività (coltivazione di fiori e piante in piena aria e in serra) risale al 1990. Tra le strutture aziendali spicca la più recente serra agricola fissa con struttura in legno lamellare di 1.177 mq., ideata secondo i princìpi dellâ€(TM)agricoltura biodinamica (in sezione aurea). Altre superfici coperte sono costituite da: bassi capannoni a struttura portante in profilati metallici, con pareti e copertura a vetri -a destinazione di serre per coltivazione protetta dei fiori- e i relativi locali accessori come l'area destinata alla vendita e alla esposizione, il tutto per una superficie totale di 1.549 mq; due serre a tunnel di 406 mq cadauna ed una di 350 mq; un capannone prima lavorazione prodotti (112 mq) e relativa centrale termica per climatizzazione ambienti (28 mq); tunnel senza plinti né fondazioni la cui superficie potenzialmente copribile è di circa 700 mq; altro capannone di circa 150 mq comprendente celle frigorifere ed un negozio di circa 60 mq. La proprietà si estende per circa 3 ettari di terreno, su cui in parte insistono il casale e le strutture succitate e che ad oggi ha un valore stimato di € 67.000, mentre il valore complessivo delle strutture aziendali è stimato intorno ad € 565.000. Nella cessione sono compresi ovviamente anche tutti i macchinari il cui valore complessivo ammonta a circa € 123.000. Interessante soluzione ai fine abitativi plurifamiliari, e/o ai fini ricreativi e aziendali.