Casa indipendente spalto borgoglio, Alessandria

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 955

Stato : Da ristrutturare

Villa di grandi dimensioni costruita intorno al 1920, in stile liberty, superficie lorda e/o commerciabile (piani rial.+primo) mq. 865,00; (piano sem.)mq.158,85+sup.bal.mq.22,28 x1/2mq.90,56.sup.comm.tot.mq.955,56+giardino fronte e cortiletto mq.400,00. la villa non e' sottoposta a nessun tipo di vincolo possibile quindi demolizione completa e ricostruzione con qualsiasi destinazione d'uso.il tutto con i parametri successivamente citati. la zona e la villa si prestano a: 1) ristrutt./ trasf. in 2/4 alloggi lusso; 2) ristrutt./trasf.in'studio medico assoc. e/o centro dentistico'; 3) edif.per uff.operativi e/o rappres.; 4)pizzeria-ristorante con dehors estivo e alloggi annessi; 5) ristorante (di lusso) con dehors estivo e annesso relais con 7/8 stanze 6) demol. compl. ricostruz. x un palazzo con alloggi medio grandi sino a max. mc. 4800; 7) parziale demol. ristrutt. con sopraelevazione in tutto 16 alloggi di medio lusso (prog. quasi compl. elaborato visibile se interessati) sup. compl. a disp. (con casa) mq. 1.000,00 sup.cop.att. mq.432,50 potenzialita' area da p.r.g.c. ;sup. copr. mq.1000 x 0,45 = mq. 450; volume edific. = mq.1.000,00 x 4,80 = mc. 4.800,00 h. max. m. 14,50 richiesta euro 565.000,00 ragionevolmente trattabili.