Casa indipendente piazza Niscemi 44, Palermo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 140

Stato : Ristrutturato

Piazza Niscemi. In zona tranquilla e a pochi passi da via dei Quartieri e piazza San Lorenzo, recente costruzione su tre livelli. Ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio, terrazzo, balconi e piccolo spazio esterno. La mansarda (non residenziale) potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera da letto, sala tv, hobby oltre ad ampio ripostiglio. Esposizione luminosa. Superficie calpestabile: 104 Mq circa â€" Superficie commerciale: 140 Mq circa. L'impianto della costruzione è risalente alla metà degli anni '40. Lo stato è ristrutturato (pavimentazione in gres, infissi esterni in alluminio con vetrocamera, impianti luce e acqua nuovi). Riscaldamento: a pavimento, autonomo con caldaia. Spese condominiali: nessuna. Punti di forza: la tranquillità della zona, la luminosità e lâ€(TM)aspetto logistico per la vicinanza ad un asse viaria importante per la presenza di numerose attività commerciali di prima necessità (alimentari, banche, posta, supermercati, ecc.) e di importanti centri di interesse. L'immobile è pervenuto per donazione: possibilità di acquisto anche con mutuo. http://www.donazionesicura.it/ La valutazione di mercato attuale, rispetto ad immobili venduti di recente nello stesso stabile con caratteristiche simili, è compresa tra 220 e 240 mila euro (tale indicazione, come il testo dellâ€(TM)intero annuncio, non costituiscono elemento contrattuale). Tutta la documentazione è visionabile in ufficio per appuntamento.