Casa indipendente in Vendita - Casalborgone (Torino)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 600

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Nel ridente comune di Casalborgone Antica Azienda Agricola ora adibita a residenza.Il Podere è composto da un ampia casa padronale adibita ad abitazione di circa 300 mq in corso di accorta ristrutturazione composto da due saloni con focolare dai quali si accede direttamente alla cantina dei vini, cucina in muratura con forno a legna , dispensa, lavanderia, tre camere tutte con camino, doppi servizi e cantina.La parte ristrutturata ha il riscaldamento a pavimento,la caldaia a biomasse,i pavimenti in gres e cotto antico,e tanti altri particolari di pregio. Oltre agli ambienti ultimati l'immobile ha una serie di fienili e bassi fabbricati disposti a ferro di cavallo trasformabili in ulteriori unità abitative e due magazzini oltre a terreno a corpo .L'immobile ha una concessione edilizia per realizzare 3 camere a uso B&B.La proprietà si presta a molteplici utilizzi: agriturismo,cascina didattica,dimora ,location per matrimoni. LA CASA è GIA' DOTATA DI UNA CALDAIA A BASSO CONSUMO A BIOMASSE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ! IL TUTTO A SOLI € 250.000 POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO: ANTICIPO DI 25.000 €, 1.300 € PER 48 MESI, CON ATTO TRA 4 ANNI CON RISCATTO A 162.600 € ! SI VENDE ANCHE CON I SEGUENTI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE COMPRESI: -TETTO con travi a vista ad elevata efficienza energetica altamente coimbentato (16 cm POLISTIRENE) -recupero di ulteriori 2 camere da letto ciascuna con prorprio bagno privato, ideale anche come B&b. IL TUTTO A SOLI 75.000 € POSSIBILITA' DI INSTALLAZIONE PANNELLI SOLARI.