Casa indipendente Circonvallazione Casilina, Roma

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 240

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Pigneto, ad. piazzale Prenestino e la Metro C. Palazzetto d'epoca cielo/terra restaurato dall'architettura interna pregevole e unica. L'immobile si profila su più livelli con soffitti alti 3,5m e doppia esposizione. Superato il portone principale troviamo l'ampio ingresso con un'arcata che si staglia sulla sinuosa ed avvolgente scala in marmo aperta sul piano superiore. Sempre al piano rialzato abbiamo un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo ed una spaziosa camera da letto con porta/finestra su un terrazzino, cabina armadio e bagno en-suite. Al piano superiore tre spaziose camere da letto, una camera/studio ed un altro bagno, oltre all'accesso, con una scala in ferro, all'ampio terrazzo sovrastante di circa 80mq, fornito di un piccolo locale attrezzato, e che gode di una vista panoramica, dall'acquedotto Claudio fino a Piazzale Prenestino, percorrendo con lo sguardo gran parte del quartiere. Il sapiente restauro ha saputo mantenere e valorizzare quelli che sono gli aspetti originari della costruzione risalente agli anni venti, recuperando o riportando alla luce le finiture d'epoca: come i soffitti a voltine, alcune parti della muratura in mattoni ora a vista, i pavimenti in graniglia di quasi tutti gli ambienti ed il marmo Calacatta della scala elicoidale coronata dalla ringhiera in ferro; il tutto conferisce allâ€(TM)ambiente un'atmosfera molto accogliente e di grande charme. Completa la proprietà una cantina di circa 45mq, con finestra e soffitti a botte, al piano seminterrato. Lâ€(TM)area è oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbanistica nella zona prospiciente lâ€(TM)immobile. Un'ottima soluzione, sia abitativa, con la possibilità anche di frazionarla in più unità, sia perfetta per un uso ricettivo e di rappresentanza, in un'area fornita dei migliori collegamenti e servizi e confinante con l'area centrale di Roma. Rif. W-02B0FK - Francesco Di Domenico - Tel