Casa indipendente all'asta, Osimo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 954

Oggetto della presente vendita è una casa unifamiliare su tre livelli e relativa area circostante di pertinenza a Osimo (AN) in via Marco Polo.Il lotto in vendita si estende una superficie totale di 1593 mq degradante verso valle, sulla quale insiste il fabbricato, un'area urbana ed un terreno di pertinenza. L'area ricade secondo il vigente P.R.G. In zona B2-1 ovvero “Parti con impianto incompleto (impianto incongruente e densità medie) in contesti privi di valenza ambientale” e tra gli interventi ammessi è concessa la demolizione e ricostruzione con ampliamento di volume, che permetterebbe di sfruttare la capacità edificatoria totale del lotto.L' area ha accesso esclusivo carrabile e pedonale da via Marco Polo ed è situato in una zona semicentrale ad Est del comune.Lâ€(TM)edificio, la cui realizzazione risale alla Licenza di Costruzione del 1963, ha struttura portante in pilastri e travi in cemento armato con tamponature in laterizio e copertura a due falde ed evidenzia segni di degrado diffuso e di dissesto statico. Anche le finiture necessitano di opere di manutenzione.L'accesso all'appartamento avviene al piano rialzato, composto da un corridoio di distribuzione, una cucina, un ambiente soggiorno-pranzo, quattro camere, un bagno ed un ampio balcone. Tramite vano scala interno è possibile raggiungere il piano primo, costituito da vari locali ad uso soffitta ed un bagno ed altresì il piano seminterrato, ove sono invece collocati un ampio soggiorno, una lavanderia, un bagno ed il garage, accessibile dalla corte asfaltata esterna. L'area esterna risulta recintata e caratterizzata dalla proliferazione di vegetazione spontanea.Il lotto è identificato in perizia come CESPITE A.