Casa indipendente all'asta, Bertinoro

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 206

Oggetto della presente vendita è la proprietà per la quota di 1/2 di unità di civile abitazione in corso di costruzione sita nel comune di Bertinoro (FC), in località Fratta Terme, via Monte Fratta 845, compresa autorimessa in fabbricato separato. Trattasi di unâ€(TM)unità abitativa civile in corso di costruzione, inserita in un contesto bifamiliare, disposta su tre piani e divisa da cielo a terra su corte esclusiva, posizionata in collina su area pianeggiante.SI PRECISA CHE Ã^ IN VENDITA LA QUOTA DEL 50% DI “METÀ DELLA BIFAMILIARE” QUESTO SIGNIFICA CHE Lâ€(TM)AGGIUDICATARIO NON DIVERRÀ PROPRIETARIO DI “METÀ DELLâ€(TM)EDIFICIO”, MA DELLA QUOTA INDIVISA DEL 50% DI METÀ EDIFICIO, CIOÃ^ DIVERRÀ "COMPROPRIETARIO" DI TALE PORZIONE.Si accede allâ€(TM)immobile al piano terra direttamente dal soggiorno con angolo cottura dal quale è possibile raggiungere un ampio portico esterno aperto su tre lati. Allo stesso piano è presente un bagno, un vano tecnico, una lavanderia e il vano scale che conduce al piano interrato e primo. Al piano interrato è presente unâ€(TM)ampia cantina suddivisa in tre vani tutti areati e illuminati attraverso aperture a bocca di lupo, oltre ad un sottoscala.Al piano primo trovano posto tre camere da letto oltre due bagni di cui il più grande finestrato. Lâ€(TM)autorimessa esterna di ampia metratura (mq 30) è ubicata in un fabbricato prospiciente lâ€(TM)immobile civile dove trova posto anche una cantina di 18 mq c.a.Internamente mancano le pavimentazioni, il generatore di calore dellâ€(TM)impianto di riscaldamento, le tinteggiature, lâ€(TM)impianto elettrico e gli infissi interni. Tutte le canalizzazioni degli impianti elettrici, idrici, idraulici e di riscaldamento sono presenti e sotto traccia, gli infissi esterni sono in legno completati da scuri in legno. Esternamente lâ€(TM)edificio principale è completo, manca parte dellâ€(TM)impianto fognario e la sistemazione del terreno del giardino essendo attualmente area di cantiere recintata. Lâ€(TM)autorimessa distaccata è attualmente allo stato grezzo interno ed esterno, è priva di infissi, intonaci interni ed esterni, pavimentazioni e impianti.Nel complesso, lo stato di conservazione dellâ€(TM)immobile è ottimo, lâ€(TM)unità immobiliare confinante di altra proprietà è completata e abitata.I beni mobili presenti allâ€(TM)interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.Immobile identificato in perizia come "Lotto Settimo".