Casa indipendente 400 mq, ottimo stato, Asti

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Asti, loc. Valle del Re a solo 5 minuti dal centro, servita da ottima viabilità, villa completamente indipendente, libera su quattro lati, integralmente e totalmente ristrutturata, con oltre 2500 mq di terreno circostante e un Bed& Breakfast annesso. La casa ha una superficie residenziale di circa 400 mq e altri 200 mq di locali accessori, ed è composta da un unico corpo. Al Piano terra: ingresso in ampia cucina, sala da pranzo, bagno con doppio lavabo, prestigioso salone con affaccio sul giardino anteriore e su unâ€(TM)area porticata (ideale per creare una graziosa zona esterna adatta per pranzi e cene). Al Piano primo si accede da una graziosa scala a vista presente del salone. Oltre ad un disimpegno, ci sono tre ampie camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, terrazzo coperto, cameretta mansardata, dove è possibile ricavare ulteriore bagno, e un corridoio di accesso allâ€(TM)area dedicata al Bed& Breakfast. Il Bed& Breakfast, anchâ€(TM)esso ristrutturato di recente, è composto da tre ampie camere, ognuna col bagno privato e da una zona colazione con cucina. Ha un ingresso indipendente che avviene tramite una scala in muratura e ferro battuto e una zona parcheggio, anchâ€(TM)essa indipendente. Completa la porzione un locale di sgombero chiuso e una camera da letto con bagno al piano terra ( da completare). La proprietà proposta è servita da ottima viabilità pubblica, dotata di due ingressi carrai, di cui uno motorizzato, di impianti fotovoltaico e antintrusione. Il compendio si presta ad essere utilizzato da famiglia anche numerosa residente nella porzione padronale e contemporaneamente come B&B nel corpo adiacente e comunicante internamente o anche da due nuclei famigliari indipendenti. Per le sue proprie peculiarità quali: il livello della ristrutturazione, la posizione non isolata ma nel verde assoluto, la comoda vicinanza alla città (7 Km.), la fruibilità dei mezzi pubblici nelle vicinanze, il rapporto qualità/prezzo, la proposta riveste particolare interesse e deve ritenersi una rara opportunità per chi cerca una soluzione polivalente a pochi passi dalla città, immersa nel verde e con la possibilità non trascurabile di abbinare una tranquilla attività famigliare di B&B semplicemente gestibile.