Casa indipendente 400 mq, buono stato, Monterotondo

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Rif: 200118 - Monterotondo (RM) in zona collinare ,vendesi pregiata proprieta' composta da un'azienda agricola che si estende su un terreno di circa 3 ettari , con villa unifamiliare che si sviluppa su tre livelli ( di mq. 300 circa residenziali al piano terra e piano 1°, piu' mq . 300 circa al piano s/1 adibiti a locali di servizio e garage. L'azienda agricola , che ha ottenuto la certificazione biologica ICEA , si compone di un orto biodinamico,un ampio frutteto intercalato da piante ornamentali ed un uliveto di 50 piante . La villa con patio e terrazzo panoramico di circa 200 mq. e' immersa in un giardino di mq. 4000 circa ,che si estende su due livelli e comprende una pineta , aiuole fiorite, pianyte ad alto fusto, un campo da bocce regolamentare ed un delizioso agrumeto ricostruito come nell'antica tradizione , prospicente un muro in conci di tufo del 1300. La villa e' cosi' composta: P.T. - doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino centrale , ampia sala da pranzo con vetrine a muro,studio, camera matrimoniale, cucina con tinello, stanza da bagno con lavanderia, ripostigli vari, ampio terrazzo panoramico ; nell'interno della villa abbiamo una scala comoda di collegamento al piano superiore ; piano 1°- soggiorno/studio, tre camere matrimoniali , una camera singola, due bagni, balconi; dal primo piano si accede tramite una scala a soffietto ad un locale pensatoio in comunicazione con il terrazzo sul tetto; al piano s/1 ampia zona servizi , 2 bagni , ampie cantine , deposito, garage. La villa parzialmente ammobiliata presenta rifiniture di lusso ( vetri di Murano e applique in ceramica di Deruta) La proprieta' e' ubicata in una posizione particolarmente strategica , silenziosa e riservata ma non isolata , trovandosi in un contesto residenziale. Inoltre, sono facilmente raggiungibili i necessari servizi (scuole, supermercati , palestre, ecc.) . Alla distanza di circa 3 km , troviamo il centro storico della cittadina medioevale di Monterotondo. La stazione di Monterotondo, da cui ogni 20' parte un treno in direzione Roma centro, e per l'aereoporto di Fiumicino, dista 5 km circa. La via Salaria , raggiungibile in pochi minuti all'altezza del km. 25, collega con Roma e dall'altra direzione con la zona della Sabina ,seguendo interessanti itinerari storici, naturalistici e gastronomici. Interessante investimento per chi ha interesse nello sviluppo di un'azienda agricola con possibilita' di svolgere attivita' ricettiva di tipo agrituristico , con possibilita' di fruire di incentivi europei . Per maggiori informazioni Tel al cell. 338 2843136 , oppure scrivere un'email [email protected], Tel uff. 06 86398222 STAR DOMUS SRL