Casa indipendente 3667 mq, ottimo stato, Pieve Santo Stefano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 3667

Piano : 2

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

In una tra le più belle regioni italiane, la Toscana, nell'Alta valle del Tevere, non lontano da Arezzo, si trova questo antico nucleoborgo che a partire da inizio '800 ha ricevuto integrazioni e sviluppo attorno al grosso edificio della "villa Fattoria" che con la sua completa ristrutturazione ha assunto i caratteri della villa padronale, attorniata da grande parcogiardino, dalla chiesa tuttora consacrata, dalle case dei contadini, ecc., ha costituito così l'attuale borgo che nel secolo scorso ha avuto un ulteriore sviluppo con la realizzazione di nuove strutture agricole e con la ristrutturazione ed il recupero dei fienili, dei granai e delle scuderie per uso abitativo. Questa splendida Azienda Agrituristica biologica in piena attività PRODUTTIVA E REDDITIZIA , della superficie di 108 ettari tutti in un unico corpo attorno al nucleo dei fabbricati, si trova in posizione di media collina con esposizione sudest, si estende dal fondovalle confinando con il fiume Tevere (in estate balneabile) sino alla sommità della collina ove confina con il bosco demaniale (oasi naturalistica); lazienda dispone di quattro fabbricati di recente ristrutturazione, con particolare attenzione e cura dei particolari e dei materiali di pregio utilizzati, dove si trovano 10 appartamenti e 11 camere con servizi privati. Sempre all'interno della proprietà, si trova un piccolo lago artificiale alimentato da una delle due sorgenti private, oggi adibito a pesca sportiva; si trova inoltre la scuderia utilizzata per la scuola di equitazione dell'agriturismo con maneggio coperto e scoperto in sabbia, il parco giochi bimbi, il percorso naturalistico con aree di sosta coperte e molto altro ancora. Sono stati impiegati e sono presenti, tutti gli impianti utili e necessari per garantire la massima efficienza con il minimo dispendio energetico e la totale autonomia che rende la proprietà proposta in vendita, assolutamente UNICA!. Il gruppo delle case che fanno parte di questa affascinate proprietà, si trovano al centro dei terreni e sono facilmente raggiungibili percorrendo una strada comunale che dista soli 5 km dal paese di Pieve S. Stefano dove si trovano tutti i principali servizi compresa la vicinissima superstrada.