Casa indipendente 340 mq, ottimo stato, Tuoro sul Trasimeno

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 340

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Questa antica casa (1870) in pietra e mattoni si trova nel centro di un borgo sulle rive del Lago Trasimeno, a cavallo tra Toscana e Umbria, zona molto amata da turisti in tutto il mondo. Ha 3 piani, con 2 appartamenti indipendenti, un piano terra con gli archi, da rifinire, ingressi da 3 lati, un giardino privato e un ampio garage. AL momento ci sono 4 camere, 2 studi, 2 bagni,2 cucine, 2 soggiorni, e in più lavanderia, fondi e cantine. La casa si presta a molteplici scopi: casa bifamiliare, e/o attività ricettiva (B&B), trasformando il piano terra, e volendo anche il garage, in abitazioni. Tipo: Villa/casa indipendente Superficie fabbricato: 340 m2 + garage di 57 mq. Superficie terreno: 400 m2 Panorama: panoramico Ubicazione: In pianura distanze da centro abitato: In paese o città Terontola 4,5 km (treni Firenze-Roma)Tuoro 5 km, Castiglione del Lago 9 km, Cortona 14 km, Perugia 40 km, aeroporto di Perugia 50 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Negozi vicini: nel paese ci sono un bar, ristoranti e un alimentari, inoltre c'è la darsenacon pontile, area camper e picnic. Tutti i servizi a Terontola 4 km e Tuoro (5km), Castiglione del Lago 9 km. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato Tanto spazio, subito abitabile, per un prezzo decisamente onesto! La casa si trova nel centro del borgo, ad un incrocio (tranquillo) e vicino alla piazza del paese. Condizioni: Completamente restaurato La casa è stata recentemente ristrutturata e in buono stato. Il piano terra (ex negozio del borgo), con i suoi archi e muri in pietra sabbiati, il pavimento aerato (manca la finitura) è da finire a second della destinazione: negozio, studio, abitazione, locale comune per ospiti, ecc. Gli attacchi sono stati predisposti per acqua, riscaldamento, scarichi e luce. Sono stati istallati una cucina nuova, 2 bagni nuovi, nuovi pavimenti in cotto, vetri doppi e semplici, una nuova caldaia a gas metano. Descrizione interni Piani: 3 Piano Terra: Piano terra composto da 4 vani aperti, separati da grandi archi. 'E al grezzo e da rifinire (da mettere il pavimento, impianti e eventualmente bagno e cucina). I soffitti sono in parte con le travi in legno e pianelle, e in parte con le volte. Bei muri in pietra. Ingressi su 3 lati. Primo Piano: Il primo piano si raggiunge dalla scala interna (dalla strada) o esterna (dal giardino). Appartamento con soggiorno-cucina che si affaccia sul balcone a Sud, studio, 2 camere, bagno. Secondo Piano: L'ultimo piano si raggiunge tramite la scala interna dalla strada, e ha una cucina-soggiorno, 2 camere, un bagno e uno studio con terrazza a Sud con vista lago. Al primo piano c'è una cucina all'americana mentre al secondo piano la cucina è separata. Camere da letto: 4+ 2 studi Bagni con doccia: 2 2 bagni nuovi. Utenze: Elettricità. acquedotto, metano, fogna comunale, no TELEFONO TELEFONO in paese Il giardino privato è recintato da un muretto e un cancello, ha un' area pavimentata per parcheggiare zona prato con