Casa indipendente 300 mq, buono stato, Sant'Omero

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

Vendesi palazzina storica residenziale parzialmente ristrutturata, in centro abitato e dotato di tutti i servizi, collocata a 3km circa dall'Ospedale Civile di Sant'Omero, a 10km circa dalla costa e dai principali centri commerciali della Val Vibrata. La palazzina si compone di due corpi di fabbrica di cui uno con affaccio sulla piazza principale realizzati in diverse e successive epoche. La struttura portante dell'intero fabbricato è costituita da muratura portante che si presenta a livello della valutazione della staticità in buone condizioni. L'intero corpo di fabbrica è edificato in aderenza ad altra proprietà e sotto il profilo urbanistico ricade in zona soggetta a piano particolareggiato, da tale piano risultano le opere ammissibili che di seguito si riportano: a) fabbricato principale: restauro conservativo. b) fabbricato accessorio: possibilità di sopraelevazione per n. 01 piano con eventuale demolizione e ricostruzione dei manufatti esistenti. Invariate le destinazioni d'uso che consentono l'uso sia abitativo che commerciale. Il corpo con affaccio sulla piazza principale è costituito da un piano terra avente una superficie utilizzabile di circa mq. 110 ad uso commerciale, un piano primo di pari superficie ad uso abitativo, oltre ai locali posti in soffitta (locali di sgombero). Il secondo corpo del fabbricato è costituito da un piano terra avente una superficie utilizzabile pari a mq120 ed una superficie realizzabile al piano superiore pari a mq120 di cui mq40 edificata oltre ad una superficie di mq80 di giardino.