Casa indipendente 200 mq, buono stato, Lama Dei Peligni

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Box/Posto auto : Box

In Lama dei Peligni, nel cuore del Parco Nazionale della Majella, nel centro della valle dell'Aventino, ai piedi del massiccio della Majella, caratteristico paesino di montagna con punti di interesse naturalistici, storici, religiosi e gastronomici, vendesi casa con ingresso indipendente su due livelli residenziali. Il Comune di Lama dei Peligni, grazie alla sua posizione a metà della Valle dell'Aventino era, ed è tuttora, un punto di riferimento commerciale ed istituzionale per gli abitanti della valle. Molto importante, per la vocazione naturalistica del paese, è la presenza del Parco Nazionale della Majella con un oasi naturalistica che ospita il raro camoscio della Majella il museo naturalistico ed il giardino botanico. Nel territorio di questo paese troviamo anche le Grotte del Cavallone, visitabili per la maggior parte dell'anno, e la presenza di eremi religiosi. L' unità immobiliare proposta in vendita è situata a pochi passi dal centro del paese e si sviluppa su due livelli abitativi con finestre e balconi panoramici sul fronte ed il retro della struttura oltre ad un ampio seminterrato e giardino esclusivo recintato. La porta di ingresso, al piano strada, si apre su di un ampio disimpegno sul quale troviamo l'accesso alla cucina abitabile con ripostiglio sottoscala, camino funzionante, balcone panoramico ed ampia finestra, al salotto/ sala da pranzo di buone proporzioni con balcone panoramico e finestra, ad un ampio ripostiglio ed al vano scale. Al primo piano troviamo due ampie camere doppie con balconi panoramici ed il bagno principale con gabinetto separato. Al piano secondo infine una ampia camera doppia, bagno con vasca ed un terrazzo panoramico con vista su tutta la valle Aventino ed il massiccio della Majella. Nel seminterrato troviamo un locale cantina ed una ampia rimessa oltre che al locale caldaia. La struttura dell'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ideale uso residenziale e vacanze. Ottima posizione, riscaldamento autonomo, in buone condizioni di manutenzione. Ideale uso vacanza e turistico, ad un'ora di auto dall'Aeroporto di Pescara (68 km), 50 minuti di auto (46 km) dalla costa adriatica, 30 minuti (25 km) in auto dalla stazione sciistica di Roccaraso. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno