Casa indipendente 195 mq, ottimo stato, Spoleto

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Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 195

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Questa casa indipendente in pietra, completamente ristrutturata, si trova in un piccolo borgo tranquillo a circa 9 km a sud di Spoleto. La zona giorno della casa, una volta la scuola del paese, si sviluppa su 2 piani. Qui sotto si trova un'ampia cantina seminterrata che volendo potrebbe essere incorporata nella casa oppure essere trasformata in un appartamento per gli ospiti. La casa ha mantenuto molti dei suoi dettagli caratteristici. I muri esterni sono in pietra e sul tetto troviamo i coppi caratteristici in cotto. Al suo interno troviamo al piano terra un soffitto completamente in legno e un bellissimo pavimento in cotto. Al primo piano invece troviamo un pavimento completamente in legno e delle pareti divisorie isolate in legno. Il tetto è costituito da travi in legno e pianelle in terracotta e questa costruzione è anche utilizzata per il tetto del portico. Le superfici interne dei muri esterni sono tutte intonacate a colori. Un bel giardino soleggiato a terrazze e un annesso spazioso completano la proprietà. Il giardino attualmente si confonde con il giardino della proprietà adiaqcente, ma in caso di vendita, il proprietario è disposto a partecipare nelle spese per la costruzione di una separazione pari a 50% del costo complessivo. Può essere utilizzata sia come casa per le vacanze che come abitazione principale. P.SI: Ampia cantina, accessibile dall'esterno, con un locale tecnico in cui si trova la caldaia. Ripostiglio indipendente, accessibile dall'esterno. P.T.: Ingresso, ampio soggiorno con camino e scala aperta che conduca al primo piano, uscita al portico e giardino, piccola cucina. P.1.: Pianerottolo, 1 camera da letto matrimoniale e 2 camerette, ampio bagno con doccia. Annesso seminterrato di ca. 26 m2, in uso come locale deposito. Bel giardino a terrazze, abbastanza pianeggiante, di ca. 580 mq a due lati della casa, con prati, diversi alberi da frutto e un terrazzo pavimentato sul tetto dell'annesso seminterrato. La tranquillissima strada locale(strada senza uscita) passa al fianco della casa e c'è una striscia stretta di terreno sul retro della casa, confinante con il giardino della proprietà adiacente. Classe Energetica: G EPI: 329,40 kwh/m2 anno