Casa indipendente 140 mq, ottimo stato, Torrita Tiberina

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 140

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Proponiamo in vendita bellissimo casale appena ristrutturato con ampio giardino curatissimo e biopiscina, immerso nel parco della valle del Tevere ed a solo 1 km dalla stazione di Poggio Mirteto Scalo. Pregevole la vista panoramica dal terreno. Completa la proprieta' un ettaro di terreno boschivo attiguo all'abitazione. La proprieta' e' stata costruita con materiali di pregio, impianti tecnologici all'avanguardia ed e' dotata di ogni comfort. Questo bellissimo casale in vendita si trova a poche centinaia di metri da Poggio Mirteto Scalo, situato dall'altra parte del Tevere. Il terreno e' posto in posizione dominante e panoramica sul Tevere, caratterizzato dalla privacy garantita dal bosco che contorna la proprieta'. L'immobile e' stato oggetto di integrale ristrutturazione, completata nel 2016 e curata nei minimi dettagli, con materiali di pregio ed impianti tecnologici volti all'efficienza energetica. Tutti i lavori sono dotati di idonea documentazione e garanzia. L'accesso alla proprieta' avviene dalla strada poderale, tramite un cancello automatico che consente l'accesso alla corte della proprieta' con ampio spazio per le auto. La casa e' contornata da un elegante e curato giardino con piante aromatiche ed ulivi. Al centro della corte e' stata realizzata una piscina in biodesign con salinizzatore e regolatore di pH automatico. Il casale e' articolato su due livelli. Al piano terra abbiamo la zona giorno, con un'ampia cucina a vista dallo stile country, la zona pranzo, il soggiorno con un bel camino ed un bagno. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere con affacci panoramici sulla campagna ed il bagno principale. All'esterno troviamo una zona veranda, una zona cucina in peperino con barbecue e lavello, un'ampia cantina ed un locale tecnico, oltre ad un bagno ed una doccia esterna a servizio della piscina. La proprieta' viene venduta completa degli arredi. ⤢ Tetto antisismico; ⤢ Impianto per deumidificazione (Aquapol); ⤢ Bagno esterno; ⤢ Doccia solare; ⤢ Recinzione; ⤢ Piscina realizzata con resine naturali (Biodesign) con salinizzatore e regolatore automatico di PH; ⤢ Cucina completa di elettrodomestici; ⤢ Piano di lavoro esterno in peperino con lavandino e BBQ; ⤢ Impianto satellitare. Il casale e' dotato di una caldaia a gas GPL con serbatoio esterno da 1000L, caldaia a condensazione con sistema di controllo tramite GSM e interruttore elettrico automatico. Esistono 3 unita' di climatizzazione, 1 dual per le camere e 1 unita' per il pian terreno (caldo/freddo) Nel salone si trova un camino perfettamente funzionante rivestito con pietra naturale. Impianto elettrico collegato alla rete Enel con potenza di 4,5 KW. Ci sono 3 quadri elettrici con relativi salvavita e palina di scarico a terra, oltre a quella del tetto che ha un...