Casa indipendente 140 mq, buono stato, Berceto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 140

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

In contesto tranquillo, verde, in un piccolo gruppo di abitazioni caratteristica casa in pietra di circa mq 140 libera su tre lati in buono stato di conservazione con tetto e grondaie rifatti disposta su 2 livelli. E' composta di piano terra, con doppia entrata dall'esterno e dall'interno, con taverna a volta, cucina, sala, bagno; piano primo, a cui si accede da scala esterna che conduce al terrazzino d'ingresso, con ampia cucina, 5 camere matrimoniali, bagno con doccia, piccolo corridoio; un locale ripostiglio di circa 8 mq è stato ricavato nel vano sottoscala. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti, il riscaldamento è con stufe a legna. Al piano terra, attaccata alla casa, si trovano una ex stalla con garage attiguo, al primo piano un ex fienile di mq 30 che può essere trasformato in civile con possibilità di collegarlo all'appartamento e ampliare la superficie dell'abitazione. Parte dell'immobile è circondato dal cortile di circa 200 mq che prosegue con un prato pianeggiante di 720 mq ad uso orto/frutteto al cui interno è presente un piccolo fabbricato utilizzato come legnaia/deposito attrezzi. Completano la proprietà alcuni ettari di terreno agricolo sparsi di varia natura. Adatta sia come abitazion sia come attività ricettiva di affitto e Bed & Breakfast. PREZZO TRATTABILE     Si trova a pochi km dall'autostrada A15 Parma â€" La Spezia e dai servizi principali, a meno di un'ora dalla costa ligure, nel comune di Berceto, in posizione tranquilla, a circa 600 metri di altitudine con un clima fresco e ventilato in estate; immerso nel verde dell'Appennino Parmense è circondato da estesi boschi secolari di castagno, faggio e quercia paradiso per i cercatori di funghi porcini.