Casa indipendente 139 mq, buono stato, Città della Pieve

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 139

BREVE DESCRIZIONE Appartamento in vendita nel comune di Città della Pieve in Umbria. Lâ€(TM)immobile è disposto su due livelli per una superficie di 139 mq più cantine e locali deposito per una superficie di 42 mq. Poco distante dalla proprietà, annesso da ristrutturare di 60 mq e terreno di circa 8000 mq. UBICAZIONE Lâ€(TM)immobile è collocato nella frazione di Ponticelli ubicata nel Comune di Città della Pieve, borgo famoso perché luogo natale del pittore rinascimentale Pietro Vannucci detto il Perugino. Per raggiungere questo il paese, se si prende lâ€(TM)autostrada A1, si consiglia uscire al casello Chiusi-Chianciano Terme per chi arriva da Nord e lâ€(TM)uscita di Fabro per chi proviene da Sud seguire le indicazioni per Città della Pieve che dista circa 10 km da entrambi i caselli. DESCRIZIONE Appartamento in vendita nel comune di Città della Pieve in Umbria. Lâ€(TM)immobile è disposto su due livelli per una superficie di 139 mq; al piano terra ingresso con cucina, soggiorno/sala pranzo, ripostiglio e bagno, al primo piano tre camere da letto di cui due con grande terrazzo e bagno. A piano terra accanto allâ€(TM)immobile troviamo vari locali pluriuso come locale caldaia, ripostiglio, cantina e forno a legna esterno. Completano la proprietà circa 80000 mq di terreno dove insiste un fabbricato annesso di circa 60 mq su due livelli da poter ristrutturare come altra abitazione aggiuntiva. SERVIZI E RIFINITURE Tutti gli immobili necessitano di ristrutturazione in quanto risalgono ai primi anni 70°. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. Lâ€(TM)approvvigionamento idrico è garantito dallâ€(TM) allaccio allâ€(TM) acquedotto comunale e lâ€(TM)approvvigionamento del gas tramite bombolone esterno. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Tutto lâ€(TM)immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Città della Pieve. DATI PROPRIETAâ€(TM) E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con lâ€(TM)obbligo quindi di trasferire la propria residenza nellâ€(TM)abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITAâ€(TM) Adatta come abitazione principale ma anche come casa vacanze vista la vicinanza ai maggiori centri e la possibilità di ristrutturare lâ€(TM)annesso per una piccola dependance.