Casa indipendente 126 mq, ottimo stato, Sarteano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 126

Stato : Ristrutturato

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in quadrifamiliare in posizione riservata ed accesso indipendente, quartiere di recente urbanizzazione ricca di verde. La superficie complessiva dell'immobile è di circa mq 136 mq, oltre a portico (circa 6 mq), loggia (circa 4 mq), autorimessa (circa mq 39), soffitta (circa mq 15) e giardino esclusivo su due lati (circa 98 mq). Al piano terra dispone di portico d'ingresso, soggiorno/pranzo con angolo/cottura e termo camino a legna (da finire di montare), ripostiglio con lavatrice, bagno con doccia e stanza pluriuso (sia per una camera, o studio o cucina abitabile).Al piano primo (con accesso da scala interna in muratura che sale dal soggiorno), dispone di 2 camere di cui una con armadio a muro (da terminare la realizzazione) e terrazza/loggia, bagno con vasca idromassaggioAl piano secondo la soffitta accedibile dal vano scala tramite una botola con scala retrattile metallica.Al piano seminterrato (con accesso da scala interna in muratura che scende dal soggiorno) autorimessa di per due auto, area lavanderia con cisterna di riserva idrica, autoclave ed addolcitore, taverna/palestra, bagno con doccia (e lavatrice), stanza pluriuso (per studio, cantina, laboratorio, etc.)L'immobile è stato costruito nel 2012 e mai abitato fino ed oggi. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a metano integrato con termo camino a legna.Impiantistica molto curata: cablatura per la rete in ogni stanza, TV satellitare, impianto di filodiffusione, pannelli solari, predisposizione per aria condizionata, predisposizione per cancello elettrico. Intonaco esterno con cappotto di coibentazione.Gli infissi esterni sono in PVC con vetri doppi e persiane.La pavimentazione è in gres porcellanato a piano terra ed in parquet al pino primo.Giardino coltivato a prato e predisposto per impianto di illuminazione e irrigazione.Prezzo trattabile e possibilità di mutuo agevolato. (Classe Energetica: B e I.P.E.: 77,290 KWh/m2anno). Rif. TT106