Casa indipendente 125 mq, buono stato, Gualtieri

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 125

Box/Posto auto : No

Ex casa rurale ristrutturata, immersa nel verde della zona golenale protetta “Malaspina” del comune di Gualtieri ed attualmente adibita a circolo privato affiliato allâ€(TM)ARCI. Lâ€(TM)immobile è composto al piano terra da un grande salone centrale, da una cucina abitabile, un locale di servizio comprendente due wc e una doccia, angolo preparazione pasti e zona lavaggio. Esternamente, in corpo separato posto sul fronte sud dellâ€(TM)immobile è ubicato un basso servizio adibito a scantinati e ripostigli. Il piano primo si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, un salone mansardato, un secondo saloncino con ampia vetrata sul cortile, un locale di servizio comprendente due wc e due docce; i due locali in sottotetto sono adibiti a soffitta. Lâ€(TM)immobile si presenta in buono stato in quanto ristrutturato recentemente in modo da renderlo abitabile e utilizzabile fin da subito. Lâ€(TM)immobile è adiacente allâ€(TM)oasi naturale del “Caldaren”, ricavata all'interno di una ex cava di argilla con scavi effettuati nella prima metà del novecento. CLASSE ENERGETICA: G Ep. Tot. 284,31 kWh/mq/anno